[关于房屋转让合同]房屋转让合同
合当事人。
甲方成都青泰物业管理有限责任公司碧水华庭管理心。
通讯地成都市温江区涌泉镇花土社区五福路9800。
乙方。
身份证性别。
通讯地。
出生日期年月日系电话。
根据《华人民共和国物权法》、《华人民共和国合法》及相关法律规定甲、乙双方平等、愿、协商致基础上明确双方权利义就甲方拥有或被委托拥有让房屋事宜特签订让合以下简称合以双方共信守执行。
条房屋基情况。
二条房屋座落情况。
该套房屋合条规定项目幢单元层房。
该套房屋所楼宇主体结构结构建筑物地上层数层地下层数层。
该房屋（住宅商业其他）用房。
三条计价方式及价款。
该房屋面积约㎡总价（人民币）元整。
（写元整）。
该房屋面积预测面积以不做面积金额补差。
具体面积以房管局实测面积准（房屋计价以每套单位）。
四条付款方式及期限。
若乙方日付清全款甲方有权将合二条约定房屋让给三方且不退还乙方已交付房款。
五条交房方式及期限。
乙方付清全款签定合日起工作日甲方将该套房屋交付给乙方使用；如遇特殊情况延期交付使用甲方应工作日通知乙方乙方必须保证通讯工具畅通。
六条该房屋农民安置房、新居工程。
七条税费承担。
让房屋户（包括让人、甲方及其前手户手续费）应缴纳相关税费如契税、营业税、所得税、印花税、土地增值税、土地出让收益（金）等全部由乙方承担但让人、甲方及其前手已缴纳相应税费除外。
让房屋交付前产生水、电、气、通讯费由甲方承担其余由乙方承担。
让房屋交付产生切费用（包括但不限水、电、气、通讯、物管费等）由乙方承担。
八条该套房屋仅作使用乙方使用期不得擅改变该套房屋建筑主体结构、承重结构和用途。
合另有约定除外乙方使用期有权与其他权利人共使用与该套房屋有关公共部位和设施并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义。
九条合签定付清全款日起甲方以现状让房屋归乙方占有、使用甲乙双方必须共遵守不得反悔。
、合签署日起至合完全履行或者终止日期不与任何三方就让房屋让事宜签署任何合、协议、向、备忘录或者类似法律件。
合谈判和协商以及签署程乙方向甲方提供所有是完整充分、真实有效；。
、乙方确认合签署前甲方已就让房屋现状、瑕疵及风险向乙方做出全面、充分披露和说明乙方已明确知晓并通调与核实全面、充分地掌握了让房屋现状、瑕疵及风险。
乙方承诺愿接受并有能力承担合项下让房屋所有实际或可能产生风险、瑕疵、义以及责任。
3、乙方确认对甲方实际占有并有效控制让房屋甲方仅有义按合约定交付其所掌握该让房屋产件但不影响该等让房屋毁损、灭失、征收、征用等风险向乙方移。
、乙方确认对让已明示了权属手续不完备或有瑕疵让房屋乙方已根据让信息知晓该产权属不完善或有瑕疵状况并行办理权属完善及变更手续。
5、乙方承诺其将遵守合各项条款并承担由违反合而产生房屋市值双倍赔偿济责任和法律责任。
6、乙方承诺真实地愿以现状受让合项下房屋如该房屋土地使用权变更出让用地则由乙方按规定补交相应土地出让金。
十二条合尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定双方鉴与合具有等法律效力。
十三条合效力。
合甲、乙双方法定代表人（责人）或授权代理人签或盖日生效。
合任何条款如因任何原因导致部分或全部无效不影响其他条款法律效力但法律、行政法规另有规定除外。
十四条违约责任。
、合生效日起执行合程甲、乙双方配合准备申报材、盖等事宜双方应当合理地积极配合不得无故拖延。
否则由造成他方损失应当承担赔偿责任。
、甲方违反合约定造成乙方济损失应对违约行导致乙方损失承担赔偿责任。
乙方违约并造成甲方济损失房款不足赔偿损失甲方有权要乙方继续赔偿。
、由不可抗力、政策原因等非归甲、乙双方任方责任致使合无法履行双方不承担法律责任。
不可抗力细指你能预见、不能避免并不能克客观情况。
十五条争议。
十六条其他约定。
合甲、乙双方签或盖日生效。
十七条。
合连附件共页式份具有等法律效力。
房屋交接确认。
根据成都青泰物业管理有限责任公司（甲方）与（乙方）签署《房屋让合》（以下简称合）相关规定甲方将该合规定房屋以现状移至乙方乙方确认收到该房屋。
接收方。
日期