住宅建筑水电施工遭遇设计问题

住宅建筑水电施工遭遇的设计问题:

1.消防合同未包含开凿孔洞,土建也未包括。造成现场无人开孔。

2.地下室设计管道出墙,未考虑室外商铺位置,出墙管在商铺下面。

3.阳台玻璃顶面不宜开孔穿越管道,应做玻璃斜面自然排水

4.厨房烟道管口被排水立管阻挡。应该将烟道与管子分别両处布置。

5.单体建筑排水设计的化粪池与总平面布局不相符,造成单体建筑排出管口修改。

6.缺化粪池、隔油池、雨水斗等小型排水构造安装大样图。

7.靠窗边的排水立管阻挡窗框。

8.靠门边的消防立管阻挡门框。

9.空调排水

10.水电管井设计位置欠佳,不方便走线。

11.未考虑天面电梯机房电缆的敷设路径。

12.管井需要设计检修门。管井未与水电管线数量复核,井内净尺寸面积偏小。

13.地下室排水出口与室外排水接口位置不符。(如:地下室的机械排水出口在商铺下面,并与总平面室外接口位置不符)。

14.水电设备房与给排水构筑物,应采纳水电专业意见,使之更加合理化。(例如:消防天面水池设置在远离水泵房的A栋)。

15.厨房玻璃大窗前不应放立管,应将立管设于砖墙的角落。

16.通风管板材厚度仅仅写在图上:参照高压系统风管板材厚度。却未提供高压系统相关资料。应该附表。

17.以后装修的楼层未留出给排水消防接口,也没有考虑消防喷淋,比如A栋2层。

18.屋面仅有的一根雨水管直接排下,应该考虑与其他管连接。严重影响外立面美观。

19.水泵房门必须直接出口。

20.应急灯和疏散指示灯应接在非消防电源上。失火时要切断电源防止人员触电伤亡,仅靠内置电池供电。

21.不要把疏散指示灯设计在车道下面,施工困难,灯具价格高。

22.应急灯不可以不做,不可以利用双电源供电的普通照明代替应急灯应接于普通照明线路上。

23.地下室的水表位置不可以设置在停车处,因妨碍停车会引发销售车位经济纠纷。

24.有线电视等未告知主设备分配路径,造成临时增加线槽。今后需要了解各个弱电设备线路分配功能。

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