物业配电房操作管理规定

1.1目的。

规范低压配电设备设施的操作程序,确保正确、安全的操作。

1.2适用范围。

适用于物业公司各管理处辖区内低压配电设备设施的操作。

1.3配电房的操作。

1.3.1操作规定。

1)配电房的一切操作都应执行操作票制度。

2)配电房的一切操作都必须由两名正式电工来进行,一人操作另一人唱票及监护。

3)严格按操作票规定的操作步骤进行,不得任意简化。

4)当高压电源突然停电时(非本配电房故障时)应立即拉开失电线低压配电柜总开关,启动应急发电机确保应急负荷用电,同时与上级供电部门联系,并做好相应记录。

1.3.2停电的操作步骤。

1)接到停电命令后,由工程部主任填写《操作票》。

2)明确操作内容,[[核对要停电的设备。

3)按操作票在监控下进行停电操作。

4)停电后进行验电并接好地线,装设遮栏,悬挂警示牌。

1.3.3送电的操作步骤。

1)接到送电命令后,由工程部主任填写《操作票》。

2)明确操作内容,核对要送电的设备。

3)拆除临时接地线,临时遮栏及警示牌等。

4)在监护下,按操作票进行合闸送电操作。

1.3.4配电房的日常巡查与维护。

1)运行人员应隔2小时巡查一次配电房,并填写《配电房运行巡查记录》表。

2)变压器运行声音、温度是否正常、低压柜主进及各支路负荷仪表,指示灯是否正常,电流运行是否平稳。

3)电容补偿柜运行和交流接触器及配件、补偿值是否正常,三相负荷是否平衡,三相电压是否相等。

4)各低压柜内螺丝、接头是否松动。

5)巡查内容应详细记录在《配电设备运行记录》表中。

1.3.5配电房事故或故障处理。

1)运行中的低压配电柜发生事故或故障(如跳闸、停电)运行人员应迅速正确地进行判断和处理,分清事故情况,事故或故障不明时,不应自行处理,以免事故扩大,处理程序见《停电应急处理规程》及《停电应急处理人员安排表》。

2)处理事故或故障时,应设法保证配电房自用电源及重要设备的电源,并将处理过程及故障详细记录在《配电房故障记录》中。

1.4配电房管理规定。

1.4.1保持配电房干净、整洁、通风、无杂物。专用工具及备件摆放齐整,并有清册记录。

1.4.2配电房设立专门岗位责任人。

1.4.3进入配电房操作人员须经专业培训,并有上岗证,严禁无关人员进入配电房。

1.4.4保持配电房内照明充足正常,备用电源及灯具满足要求。

1.4.5配电房应张挂配电系统图,值班人员应明了配电负荷分配情况,及时调控。

1.4.6配电房内应有相应保护措施和相关警示说明或标志,应配备安全保护用具。

1.4.7配电房之操作严格按操作规程进行。

1.5附表:。

1.5.1《操作票》。

1.5.2《配电房运行巡查记录》。

1.5.3《配电设备运行记录》。

1.5.4《低压配电柜检查保养计划表》。

1.5.5《配电房检查保养记录表》。

1.5.6《配电房故障记录》。