关于三无小区的调研报告 三无小区

三无区整治方案。

维护良社会治安秩序北苑街道积极开展了“三无”区治安整治活动使社区管理更加规有序人民群众安全感和满进步提高。

、加强领导明确职责。

街道成立“三无”区治安整治工作领导组街道记组长相关社区责人组成员街道综治办责具体落实。

制定下发《北苑街道0年创建“三无”区工作计划》明确责任确保活动有效开展。

二、摸底排强化管理。

街道召开专题工作会议要各社区对“三无”区治安整治并进行分析论证争取活动结束每社区至少完成集整治任尚完成也要制定并实施分步方案各社区每周次进行专题调力争把工作任早落实、早完成。

三、督促检确保实效。

按照“属地管理”原则进步加强对各社区治安整治工作督促、检和指导。

街道成立由副记带队督工作组每周不定期开展不少次明暗访。

对工作不力、排不细、整治不深单位和社区进行通报追究主要责人责任。

二三无区业主权利和义。

、业主权利。

、建筑物及其附属设施维修金属业主共有。

业主共定可以用电梯、水箱等共有部分维修。

、业主可以行管理建筑物及其附属设施也可以委托物业企业或者其它管理人管理。

对建设单位聘请物业企业或者其它管理人业主有权依法更换。

3、物业企业或者其它管理人根据业主委托管理建筑区划建筑物及其附属设施并接受业主监督。

、业主对侵害己合法权益行可以依法向人民法院提起诉讼。

二、业主义。

、业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

、业主不得违反法律、法规以及管理规约将住宅改变营性用房。

业主将住宅改变营性用房除遵守法律、法规以及管理规约外应当有利害关系业主。

3、建筑物及其附属设施费用分摊、收益分配等事项有约定按照约定；没有约定或者约定不明确按照业主专有部分占建筑物总面积比例确定。