p物业管理中心有偿服务收费工作制度

p物业管理中心有偿服务收费工作制度。

1.公司本着业主之上、服务第一的原则，在做好物业管理的各项服务工作外，尽可能发展和开辟其他便民有偿服务项目。

2.管理中心在管辖内提供的各项有偿服务，须按公司规定公布收费标准，由业主监督执行。

3.收费方法：

(1)即时收费：服务结束，由维修人员将服务内容，项目报告给收款员，收费员根据收费标准开具其他服务收费发票直接向业主收费。

(2)划帐收费：对应收取的有偿服务费，征得业主同意后，其在服务单上签字认可，在水、电管理费电脑制单时一同委托银行划帐收费。

4.有偿服务收入是管理中心收入的一部分，决不允许收费不开发票或收入被个人占有，如发现上述情况，公司将追究管理中心经理及当事人的责任。

5.接受有偿服务的业主，有权监督管理中心收费标准的执行，交款后一定要索取由税务局监制的其他服务收费发票，如交款后不开发票的，业主有权拒绝交费或向管理中心投诉。

6.业主提供有关服务的要求时，如果属于有偿服务方面的，管理中心必须向业主解释清楚收费的原则，避免服务后因收费而产生不必要的麻烦。