花园小区选聘物业服务公司等事宜公告

花园小区关于选聘物业服务公司等事宜的公告。

北京市朝阳区JY花园业主委员会公告。

JY花园全体业主：

JY花园业主委员会依据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》的相关规定和JY花园《重新选聘物业服务企业的工作程序》，依法启动了本小区重新选聘物业服务企业的工作。

第一阶段：公开招聘了以下七家物业服务企业。

1 北京Z物业管理有限公司（二级资质）。

2 北京ZZ物业管理有限公司（物业一级资质）。

3 北京Z物业管理有限公司（物业一级资质）。

4 北京Z物业管理有限公司（物业一级资质）。

5 北京Z物业管理有限公司（物业二级资质）。

6 北京Z物业管理有限公司（物业三级资质）。

7 北京**物业管理有限公司（原物业）。

业主委员会委员与北京市仁和律师事务所依据《北京市朝阳区JY花园小区物业服务企业招募说明》的工作程序：

第一阶段：对上述企业进行了资格认定，并发出了竞聘邀请函，最终三家竞聘的企业向北京仁和律师事务所提交了竞聘要约书，三家竞聘企业名称分别是：

1. 北京Z物业管理有限公司（物业三级资质）。

2.北京Z物业管理有限公司（物业二级资质）。

3.北京Z物业管理有限公司（物业一级资质）。

第二阶段：由业主委员会及业主评选小组对上述三家企业所管理的小区进行了实地的考察和走访。

第三阶段：业主委员会和北京仁和律师事务所与三家企业进行了多次谈判，经过业主委员会和业主评选小组及北京市X律师事务所的慎重研究，认真考证，根据评选小组全面综合评估的意见和建议，业主委员会决议选聘北京Z物业管理有限公司为我小区的物业管理服务公司并预签物业委托合同，待此议案提交业主大会表决通过后，合同正式生效。

此公告自公式之日起15日后，JY花园将召开第三次业主大会，本次大会以书面表决方式进行，将包括三个议案如下：

议案一《是否同意北京Z物业管理有限责任公司为JY花园提供物业管理服务》。

议案二《是否同意将JY花园小区的有线电视服务商，由三方有限转为歌华有线提供服务》。

议案三《因JY花园小区各楼座门禁系统全部损坏，已不能起到安全保障作用，且无法找到原供货商，为了保障广大业主的安全，是否同意由新物业公司将原有门禁系统全部更新成非可视门禁系统，且不需要业主另行付费》。

上述三项议案将随物业服务委托合同一并提交业主大会表决。

请确实关心JY花园未来发展及建设的广大业主积极投票！JY业主委会在此衷心感谢广大业主的支持和信任！

北京市朝阳区JY花园业主委员会。

2009年8月20日。