如何做好建筑节能的监理工作

摘　要：本文从建筑节能与监理目标管理的联系入手，分析了建筑节能与工程监理之间的关系，论证了工程监理在建设节能建筑中应当而且必须发挥作用。探讨了项目监理机构应当如何督促落实各项节能措施，开展与建筑节能相关的质量、进度、投资控制。 简历大全 /html/jianli/。

关键词：建筑节能 工程监理 0 前言 　　当前的工程监理工作应当突出监督节能建筑各项技术、经济措施的落实，履行自己的监理职责。建筑节能应当与安全、质量、进度、投资一起，成为监理工作的重点。 1 项目监理机构应当如何实施建筑节能监理 1.1 建设单位应根据工程项目的实际情况，在监理委托合同中对建筑节能的监理目标和工作内容 　　监理合同是指导监理人员开展监理工作地主要依据，建设单位有必要在监理委托合同中对建筑节能的监理目标进行明确，建筑节能作为建筑的重要使用功能，既然是建设单位的建设目标，就有必要作为监理工作内容委托给监理单位，要求监理单位协助建设单位实现目标。 1.2 把建筑节能与工程质量紧密联系，应当作为重要的监理内容 　　建筑节能是工程质量的重要组成部分，监理单位应当对节能的质量进行合格的监理，贯彻节能技术规范，实现节能意图，主要就体现在不折不扣地贯彻执行合格的设计文件，履行各自的职责和义务，监理机构对建筑节能行为质量的监理体现在： 　　①设计图纸是否符合建筑节能强制性标准，是否经过审图机构的专项节能审查； 　　②各方购入的各种与建筑节能的相关材料是否合格，需要复试的，是否见证取样复试合格，是否满足现场使用要求； 　　③施工单位的施工方法和工艺是否符合标准，是否满足现场使用要求； 1.3 程建设达到预期的节能等各项指标，也是建设投资的目标，监理应努力实现建设投资目标 　　建筑的投资目标在建筑节能中的体现，一方面是建设过程中节约投资保证投资效果，另一方面是保证竣工后的经济效益，建筑节能本身就是为了解决建筑的使用能耗，与长远的投资目标是一致的。而且，建设节能规范不是孤立的标准体系，建筑节能与建筑热工、结构、装饰、设备有着不可分割的关系。建筑节能规范与建筑各专业规范相互融合，是建筑质量不可分割的一部分，所有的子项目的投资都与建筑节能有关。因此，在监理大纲、监理规划、实施细则等一系列监理的目标管理文件中对建筑节能目标的实现应当给予关注和明确，并运用合适的监理手段和方法实现此项目标。 2 当前建筑节能监理中的突出问题 2.1 缺乏更多的激励措施，建设单位在建筑节能上过多地考虑初投资而不是投资效益，给监理工作带来阻力 　　建筑节能不仅仅是经济问题，更涉及到国家的宏观经济利益，而且建筑节能的成效和初投资经常是成反比的，因此建设单位往往更多地从本企业的成本考虑，经常降低建筑节能措施的质量。既然涉及国家利益，国家就应该更多地给予补贴，给予那些增加初投资提高节能成效的建设单位以补偿。例如国家近期对节能灯的补贴就是很好的方式，类似的补贴力度应当更大，用经济杠杆驱动让建设单位更积极地进行节能的投入。宏观上监理应当一方面敦促建设单位服从国家大局,更多地提高建筑节能设计和施工标准,一方面建议墙改等部门对节能成效更好的建筑给予更大力度的扶持。但是，监理工作毕竟是建设单位经济委托的，很多时候都必须“尊重”建设单位的意见，如果建设单位过于降低建设成本，在建筑节能材料和施工工艺方面提出“变更”等降低建筑节能质量的意见，项目监理部除了说服建设单位，通常是很难坚持立场的。因此，对建设单位的激励机制有利于减少监理单位的工作阻力，实现建筑节能的监理目标。

简历大全 /html/jianli/ 3.2 节能材料生产厂家的门槛过低，材料质量不稳定,检测手段滞后，监理难以预控 　　节能材料在推广过程中，许多规模小、质量不稳定的生产厂家在市场中以低价策略销售节能产品，例如近期广泛使用的胶粉颗粒砂浆，市场价格越来越低，质量越来越不稳定，加之检测手段受到制约，许多质量堪忧的产品已经使用在部分建筑上，这是非常大的隐患。节能产品的门槛不提高，质量得不到保证，会使建筑节能适得其反，影响建筑的安全和寿命。节能材料的检测和复试项目繁多，而且时间偏长，监理单位难以实现预控材料的质量。一般而言，外墙外保温的保温板材料的复试检测都需要近一个月的时间，必须在考虑施工进度和材料进场时充分考虑时间间歇。此外，建筑的整体节能检测是否合格，是否达到建筑节能的整体目标仍然并不确定，监理目标的实现成效难以量化考核，这给监理工作留下了缺憾。当然，不管现实条件如何，监理单位应当对材料给予更严格的监督,把好材料验收关,坚决杜绝不合格或存在安全隐患的材料使用. 3.3 建筑节能成效检测如何判定合格，不合格如何处理仍然没有妥善解决 　　建筑节能性能的检测相对困难，如何得到科学的数据判定其是否合格本身就存在一定困难。即便是不合格如何解决，如何分析设计、监理、施工、材料供应商的责任就更困难了。没有妥善的检测和责任追究机制就不能从源头上约束参建单位遵守规范实施建筑节能。在这方面如何解决建筑节能检测不合格的处理问题，如何界定责任，还需要继续研究具体方案。作为监理单位还需要注意如何通过有效手段避免自身承担不必要的责任。 毕业论文 3 结语 　　建筑节能不仅仅需要建设监理，更需要建设单位的支持，需要全社会的力量参与，需要经济、法制、行政、舆论等全方位的调控；建筑节能贯穿于建筑的规划、初步设计、施工图设计、施工图审查、建设、监理、施工、检测、使用等全过程，工程监理在其中发挥的作用尽管是非常有限的，但也是必不可少的。 参考文献： 1、建设部、质监总局，《建设工程监理规范》 2、建设部、质监总局，《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007），2007.1 3、徐选才，《既有建筑节能改造工作中应注意的问题》，工程质量，2007.10。