【浅谈乡镇如何做好征地拆迁工作】 乡镇打油诗
以人 和谐拆迁 —浅谈乡镇如何做征地拆迁工作 随着城市建设逐步加快土地问题已成发展程关键因素。
建设发展程与群众利益紧密、矛盾突出、难就是土地征收、房屋拆迁补偿以及安置等问题也是目前乡镇征地拆迁工作难。
征地拆迁工作坏关系到济发展和社会稳定如何落实科学发展观切实做征地拆迁工作是当前亟待课题。
根据会议安排下面我就我镇征地拆迁工作些做法及验与共交流不妥处敬请批评指正。
我镇位XXX属重镇总面积703平方公里辖5办事处、9行政村、5居委会、30村（居）民组总人口X人。
由特殊地理位置近年批国、省、市重项目如凤凰庵灰场、南北干线公路及污水处理厂、水厂、连河桥等相继建设目前已征地 亩拆除房屋 万平方米修建安置房 平方米安置人员 名发放安置补偿款 亿元用地和征地拆迁工作任较繁重。
尽管如各级领导高重视社会广泛参与群众支持配合下我镇征地拆迁工作得以顺利进行从而保证了重工程稳步推进。
主要做法有以下几 、健全组织机构配强工作队伍 我镇党委、政府高重视重工程项目把涉及这些项目征地拆迁工作作加快济社会发展心工作列入重议事日程坚持不懈、抓到底。
成立了由镇长组长分管领导副组长财政、国土、村建、劳动保障、水利水保等部门以及各办事处主要责人成员征地拆迁工作领导组全面指导统协调统筹推进各项重工程征地拆迁工作征地拆迁工作提供了坚强组织保障。
挂牌成立了征地拆迁工作办公室抽调财政、国土、村建、劳保等部门相关工作人员组建了支素质高、业精、能力强、耐心、法律政策水平高征地拆迁工作队伍配置办公设施落实工作费征地拆迁工作提供了坚实队伍保障。
二、吃透征拆政策提升工作能力 熟悉和掌握征地拆迁政策是开展征地拆迁工作前提是推动工作关键。
日常工作我们严格按照上级相关政策采取以会代训、专题讲座、模拟演练等多种形式狠抓征地拆迁工作人员业培训和日常学习力懂吃透征地拆迁政策积累和掌握工作方法以及处理技巧增强化矛盾和处理复杂问题能力使他们成征地拆迁工作“行里手”。
将相关政策汇编成简单、实用、操作性强《征地拆迁安置补偿》“口袋”以便随身携带随。
三、深入宣传政策争取群众支持 征地拆迁事关群众切身利益征地拆迁前我们始终群众立场上想问题想被征地拆迁群众所想、所盼、所虑有安排与规划做到心有数。
充分发挥领导干部表率作用坚持直接面对群众、直接接触矛盾通召开院坝会、座谈会、动员会、听证会等形式深入群众广交朋友通面对面做工作进行感情沟通和释疑惑零距离发现问题、零距离研究问题、零距离问题。
工作耐心细致地宣讲以诚感人以理人设法变被征地群众思想观念使他们征地拆迁前就能对征地拆迁工作有相当认感和心理适应期思想上能接受拆迁工作这样才能争取多数群众理、支持与配合促进各项工作正常开展。
征地拆迁补偿安置政策和办法宣传上开始就将全部政策交待清楚绝不藏着掖着坚持贯到底。
规模统拆迁程充分分析情况形成预案、细致分工靠前指挥、断策及有效处置突发事件避免矛盾激化确保整征地拆迁工作有序推进。
四、公平公正公开依法行使权利 征地拆迁工作是国重工程项目建设重和难。
征拆工作做不容易激化矛盾引起上访案件发生。
征地拆迁工作我们严格依照国有关法律、法规和程序严把政策关口、严守纪律要、严格规程序按照“公开、公平、公正”总体原则认真开展政策释、房屋丈量、公示、金发放等各项工作真正做到“碗水端平”有力保障了村社集体和群众利益确保整征地拆迁工作平稳推进。
建立责任追究制明确责任、严肃纪律对工作徇私舞弊、弄虚作假、随开口不按政策办事工作人员严肃追责确保各项工作落到实处。
五、重工作方法讲究工作技巧 征地拆迁工作重要环节是与被拆迁户签订协议签订协议避免不了协商谈判与被拆迁户协商谈判程要重工作方法讲究工作技巧。
首先房屋丈量程积极与被拆迁户交谈摸摸情况探探其有什么要、困难、想法做到心有数下步协商谈判打下基础；其次切实把握协商谈判原则。
谈判要遵循公平平等友协商原则协商不能以欺持强凌弱要依据政策摆事实讲道理争执、排除分歧和障碍；再次要把握语言技巧工作人员工作定要说话方式和语气语言针对性要强要有放矢说话方式要婉切忌与被拆迁户争吵这样容易被对方接受从而拉近与被拆迁户关系；要合理利用社会关系。
工作要充分了被拆迁户社会关系遇到困难要充分利用这有利条件通其社会关系旁敲侧击做思想工作以便更开展工作达到签订协议目。
对无正当理由拒不拆迁钉子户要抓准型依法实施强制拆迁以扩影响达到反面教育目。
六、发挥政府职能做善 征地拆迁主体工作完成农民就业、生活方式、心理等方面也发生了变化确保被征地群众生活和续发展我们着重加强了以下四方面工作是加强宣传引导。
采取多种形式就业指导、就业观念、法律识等方面加强宣传和引导提升农民主就业识使失地农民心理方面能尽快完成从农民到市民角色换。
坚持做到征地拆迁到哪里就业到哪里劳动部门及介入及早摸清被征地拆迁农民底数、就业愿等情况主动加强与辖区其他企业沟通系有针对性地开展免费就业技能培训或职业介绍。
三是开展扶行动。
将民困作暖民心、消民怨、保稳定、促和谐重要举措力民办实事、做事群众关心、直接、现实利益问题。
积极鼓励失地农民主创业力培育成功创业型。
四是推行社会保障机制。
鼓励失地农民参加新型农村社会养老保险和农村合作医疗保险并多方筹措保障金对里特别困难失地农民提供可靠失业救助等社会保障对达到低保条件失地农民律纳入低保助生活困难问题。
七、提供政策保障胆开展工作 征地拆迁工作任重、压力加舆论媒体对征地拆迁工作面报道等因素导致别领导和工作人员瞻前顾、畏首畏脚怕影响己饭碗和前程不敢胆开展工作。
对是建立群众情绪疏导机制上坚持法治。
对那些已按政策补偿还无理取闹群众除加强情绪上疏导外对涉及违法依法予以严肃处理。
二是建立组织关爱机制。
对冲锋前胆工作领导和工作人员即使他们方法有些不妥只要没严重党委、政府都予以保护和关爱。
对长期工作线志评先、评优、提拔方面优先照顾、优先考虑以充分调动他们工作积极性和主动性达到奖勤罚懒目。
总征地拆迁工作政策性强、涉及面广、牵涉人多、社会敏感和关高是件既艰难又复杂工作要多方面共参与和努力。
只有这样才能真正做到以人保障农民合法利益才能将征地拆迁工作做得更。