上半年城市建设的调查报告 城市建设调查报告
008年以xxx深入贯彻落实全市城市化工作会议精神围绕县委、县政府事、实事工作要狠抓四项重工作和四重工程落实努力营造良招商引环境和城区居住环境城市规划建设和城市管理工作实现了新突破。
上半年完成城建总投达亿元。
新开工建筑面积3万、造价8亿元;建建筑面积30万平方米造价3亿元(含跨年工程);竣工建筑面积万、造价500万元。
城区便道维修、硬化及改造面积9万铺设、改造供水主管道00米新修、清淤主干沟渠及城排水沟5000米实施主要街道行道树、绿化品等绿化万。
根据实际调研究现将有关情况报告如下 、008年上半年城市建设主要工作成效及县委、政府事实事重城建工程实施情况 ()城市规划编制及管理 、总规审批 聘请天津市规划设计院编制了《xxx县00—00年县城总体规划》规划城区建设用地平方公里人口8万;路结构以凤凰路和千童街十型主干道四条环路、四条外环路骨架;功能分区以旧城区商贸区城南工业区东南角商业居住区西南角行政办公区。
规划已市规划局审定土地利用专项规划正市国土部门审批。
、详规编制版权所有 聘请浙江东华设计院编制行政办公区、生活居住区修建性详细规划概念规划设计初步完成。
千童街、凤凰路道路规划已初步完成。
西环路凤池环岛至三里庄路口段控制性详细规划初步完成修建性详细规划正进行二稿编制。
盐山学修建性详细规划和工程初步设计已完成正进行施工图设计。
编制完成了《xxx县村庄空布局总体规划》和城区主要路口控制性详细规划。
3、规划管理 维护城区规划建设科学性和严肃性狠抓总规和详规落实严格工程规划审批和批监管全面提高城市规划管理水平。
半年对盐山新校区、马村工业区等区域进行了规划测量工程放线测量面积0公顷。
审批建设项目56项办理各类建设工程施工手续08份“两证”执行率00工程放线率00。
(二)基础设施建设 、千童街、凤凰路和海泊路三路拆迁建设工作准备就绪 该工程拆迁道路总长680米拆迁涉及户(农业户户非农业户88户单位5)房屋拆迁面积3879平方米宅基地878亩,企业占地5933亩,道路新征地3亩,沿街门店50米,共拆迁金888万元,基础设施建设金37838万元。
其 千童街全长300北至北环路、南至南环路规划道路红线宽0;拆迁涉及户房屋拆迁面积938,共拆迁金80857万元,基础设施建设金536万元。
凤凰路全长350东至东环路西至西环路规划道路红线宽60路幅宽3。
房屋拆迁面积0857平方米拆迁涉及57户共拆迁金878万元,基础设施建设金080万元。
海泊路西段长030米东至沧庆路、西至西环路规划道路红线宽35米油面宽0米两侧各75米人行便道。
拆迁涉及3户房屋拆迁面积808,共拆迁金893万元,基础设施建设金986万元。
城区绿化面积万。
是行道树种植。
东、西、北街和北环路种植龙爪槐、白蜡等树木600余株周边铺设草皮花砖5000余块。
二是北环路绿化带补种。
补种冬青30000株各路口设置安装绿化带护栏00延长米。
三是绿化品建设。
08国道与南环路交口处、三通加油旁三角地带建成绿化品处共种植冬青3万余株、龙爪槐9株铺设草皮花砖00余块。
四是沧乐线与北环路交口处凤池环岛绿化包装。
种植国槐树000余株。
市政设施建设。
城区便道维修、硬化及改造面积9万平方米。
是东、西、北街路沿石放坡和便道硬化维修。
放坡路沿石3800延长米新铺设水泥花砖、彩砖3000块铺设面积5平方米;翻修水泥花砖8000块铺设面积750平方米。
二是对实验学门前、电信局路口、西三里红绿灯处、西关红绿灯处、东街牌坊等路口实施了便道维修和硬化建设。
新铺设路沿石3600延长米新铺设水泥花砖、彩砖7000块铺设面积500平方米。
翻修水泥花砖7000块铺设面积3000平方米平整面积6008平方米。
三是人老年娱乐广场维修建设。
新铺设水泥花砖、彩砖080块铺设面积8800平方米平整面积900平方米。
目前供水项目土建工程施工图纸已设计完成并通市审图公司审核即将进入招投标程序。
其对东街东扩段、职教心属楼等6处80户进行了入户安装铺设供水管500米;对东门外等处供水管进行了改造铺设供水管85米;对城区眼供水井进行了全面检修保养加强了水质检测使设备完率和安全率达00。
并建立了科学合理供水调方案确保了安全供水和夏季高峰期用水。
清淤标准上口8米、下口3米、深5米清淤长5000米投30万元。
二是对东北角排水出口李肖干沟进行了整体清淤。
清淤长3500米修建桥涵座投万元。
三是南环至宣惠河排水工程正实施。
工程总长3860米预计投5万元该工程完成可有效西部排水问题。
上游南环至李庄西侧新开挖明沟800米、动用土方量30393;下游李庄西至宣惠河清淤长080米动用土方量76633。
四是新修了沧庆路农机公司至南环加油长0米排水暗沟。
五是清淤实验学南侧排水沟渠300米。
目前城区主排水沟渠排水基畅通可达到城区日降雨量60毫米无面积积水汛期低洼区域实施机械强排打下了基础。
5、住宅区建设进展顺利 008年实施了龙凤福、凤凰花、海棠名人、金三角、丽景花、吉祥花、苑、广场、恩际、天泰、宏润和建设区3住宅区建设工程总建筑面积30万平方米投金额8亿元。
其规模较有 龙凤福住宅区。
位县城东南角商业居住区由沧州千万房地产开发有限公司开发建设总投000万元、占地53亩、建筑面积5万平方米建筑设计标准高、布局合理、风格新颖别致。
凤凰花住宅区。
位县城东南角商业居住区由天津盛星房地产开发有限公司开发建设总投亿元、占地08亩、建筑面积0万平方米。
6、千童购物心又xxx增添新亮 千童购物心属建设局招商引项目,位化路和北街交口处工程投000万元、占地面积6亩、建筑面积000平方米设计具有现代气息五层楼楼设施齐全配有央空调、电梯、扶梯等楼外设有占地7亩停车广场。
千童购物心预计今年0月份竣工,该心可000多人就业超市分散现状,加快盐山以商兴县步伐。
目前该工程正进行四层主体施工。
7、旧城改造稳步推进 是师、贸易办北、xxx广场西三低洼住宅区进行了旧房改造,分别实施了苑区、吉祥区和广场区住宅楼工程建设总建筑面积5万平方米,造价80万元。
二是向阳院、人北属院、农业局属院、老二属院等低洼住宅区完成了实地勘测、调摸底和入户座谈制定了旧区改造方案共拆迁9户拆迁占地385亩拆迁面积6000平方米拆迁金50万元。
(三)城区环境综合治理 008年3月3日至5月3日县委、县政府正确领导下按照xxx县城区环境综合治理动员会精神和城镇建设领导组总体工作部署由建设、工商、公安、土地、交通、盐山镇等部门3名队员组成突击队城区围开展了规模环境综合治理活动环境综合治理共投入金70万元交通秩序、违建筑、商品占道、环境卫生等方面取得了显著成效。
另外长达两月突击治理程出现例上访事件;无起违法行政事件和不良行;无任何伤亡事故发生。
西隅村村民、老干部等纷纷赠送锦旗、邮送感谢信件、拨打感谢电话对治理工作给予了充分肯定。
专门成立了由建设局、公安局、土地局、工商局和盐山镇组成6人盐山县城市环境综合执法队队长由建设局副局长邢建民志担任办公地设建设局。
工作任是巩固突击治理成圆满实现城区环境治理目标进步理顺管理机制使城区环境综合治理工作步入法制化、规化轨道。
城区环境综治工作成效主要体现以下几方面 、违建筑和违规占地治理 按照“法律齐全、法律事实准确、运用法律恰当”工作原则依法拆除城区违建筑6处建筑面积9300多平方米收回违法占地0000多平方米;其强制拆除70处建筑面积300多平方米。
依法强制违施工建筑工地停工5处。
既维护了法律严肃性又按照《盐山县00—00年县城总体规)划》进行规划建设奠定了良基础。
、退店营、流动摊和建材占道治理 是退店营、流动摊和营性建材占道治理。
依法治理城区沿街门店退店营3000多户次依法强制执行00户次治理流动摊500多处收缴占道物品300多件。
清理营性占道建材30余处砂石等6000余方瓷砖、瓦材0万块。
东、南街商品占道、沧庆路营装饰装修材占道、沧乐线城区段营性建材占道、东街牌坊处水产市场占道等0余年顽疾得到了有效治理。
二是沿街建筑工地治理。
按照建筑工地必须实行围场作业施工建材不得占用主干道要依法治理不按规定围场作业和建材占道工地5处清理砂石800多方土方000余方依法强制清理没收砂石30余方实心砖6000余块。
门店、商贩和施工单位城市环境识有所提高。
3、广告牌匾治理 按照依法取缔沿街立式、落地广告牌匾规平面广告牌匾治理原则对沿街立式、落地、突出墙面和落地广告灯箱等不规广告牌匾进行了彻底清理审批、设计和安装平面广告牌匾工作已步入规化、法制化轨道。
依法拆除沿街不规广告牌匾和广告灯箱550多块拆除主要路口户外型落地广告牌匾8处强制拆除和收缴广告牌匾0块。
审批安装平面广告牌匾300多块。
、环境卫生治理 依照由表及里由街道向住宅区、机关单位、城村和街巷延伸治理原则对城区围环境卫生进行了彻底清理。
是重对外环路两侧、实验学、阜德医院、老电力局处、工商路等0余处垃圾死角进行了清理清运。
清理生活、建筑垃圾3500余方清运500余方平整地面3700多平方米。
清除广告5300多条。
三是规生活垃圾。
东西街及扩展段安置了9玻璃钢垃圾箱缓了乱倒垃圾现象。
四是增强沿街门店和单位责任识。
发放并签定“门前三包”责任500多份。
五是加垃圾日产日清工作力。
5、交通治理 是针对城区交通秩序混乱现象加了规车辆停放治理力。
东、西、南三条街划定停车线5080米;县城十街、西关红绿灯和东街东牌坊等路口划定停车警戒线50米围禁止停车;城区街道和路口安置停车标志牌其安置交通警示牌块公交车停车标志牌0块。
二是加城区主次干道和主要路口车辆乱停乱放清理疏导和处罚治理力。
共清理疏导违规车辆300多辆次取缔违法三轮车00多辆处罚非法营运车0多辆。
三是完成了城区主次干道破损路面摸底工作修补面积775平方米适由交通部门对破损路面进行修补。
6、电力维修 城区共清理废弃电杆3根维修坏损线路0余处清理废弃线路000多米新铺设电缆90多米。
东、西、南、北街北环路、化路等处路灯基达到亮化要。
7、专业市场和便民市场安置 是东街东扩段专业市场清理安置。
依法拆除违建筑6处清理柴草、垃圾等杂物60方清理占道建材000余方平整专业市场8700平方米设置了苗木花卉、旧货、水产、粮食交易、宠物和实心砖6专业市场。
专业市场安置既收回了违法占地了东街东扩段脏乱差问题;又规了专业市场带动了县城东部区域济发展。
二是便民市场安置。
商贸城、东城路商业街、劝业场、工商路、农行路、西关桥南路、老南街电力局段共安置了7便民市场从头上缓了流商乱摆摊问题使城区围市场管理进步得到规。
8、城区国省道出入路口形象包装和美化建设再现城市新亮 提升县城出入口形象对城区国省道六出入路口(沧庆路与北环路交口、西环路与西街交口、南环路与沧乐线交口、南环路与沧庆路交口、南环路与08国道交口、北环路与08国道交口)进行了形象包装和美化建设。
二是沧庆路与北环路交口凤池环岛和南环路与08国道交口绿化品绿化包装工作全部完成。
三是六路口设置安装型广告牌匾。
型公益、招商广告设置方案已制定完成通招投标由惠风广告公司责设计安装。
目前设置安装工作正进行。
四是完成了08国道、沧乐线和武港线城区段出入口六城建界牌设置安装工作。
二、影响城建工程进展主要原因及措施 ()三路拆迁工作 存问题是拆迁安置和土地征用问题。
变更土地性质手续烦琐省、市土地部门逐级审批。
集体无存量土地宅基地从拆迁所涉及村庄村民手征用。
二是金筹集问题。
措施是抓紧办理相关手续加快土地征用步伐积极做相关村民思想工作由盐山镇政府及相关村委会收回土地营权再按照积极稳妥、公开实施和先安置拆迁原则严格依法、按程序进行拆迁和补偿。
二是统筹考虑农民土地补偿纠纷问题既考虑全县整体利益又要考虑老姓人利益采取综合地价、医疗保险、农民就业等方式纠纷问题。
(二)城区排水工作版权所有 存问题是街道排水管渠老化、破损和毁坏部分或全部丧失排水能力主要有北环路全段淤积严重排水功能基丧失;北街排水不畅特别是化路口下雨积水严重;08国道两侧排水沟严重淤积高达三分二;海泊路全段有沟无渠完全丧失排水能力。
主要有二、人、人行、水利局、实验学、老房产属院和南环路南侧老工业区等5处险区险段远远达不到排水要老姓见很。
措施针对排水设施问题由排水工程投建议统筹安排基础上根据轻重缓急对现有老区所有排水沟渠分阶段分步骤重新维修彻底城区排水问题。
针对低洼区积水问题确保居民安全汛可暂用机械强排方式建议有针对性修建改造低洼区周边区域排水设施。
从长远看加快旧区改造步伐对低洼区逐步进行改造从根上积水问题。
(三)城市管理工作 存问题是城区居民、门店户、机关单位保护城市环境识差乱仍乱倒、乱贴乱画、破坏市政设施等不良现象仍然存。
二是部分机关团体、企事业单位对城区环境综合治理重要性认识不足对治理工作不予配合甚至增加阻力致使有些工作不到位。
三是虽然县委县政府今年春季进行了城区环境综合整治收到了良效并成立了盐山县城区环境综合执法队但是合执法还处初级阶段工作制、工作措施等还不完善。
四是由城区环卫设施严重不足无垃圾无封闭垃圾运输工具部分居民区无垃圾池垃圾乱倒现象能根。
环卫工人严重不足根据国卫生清扫标准人清扫面积5000而我县城区清扫面积7000仅有清扫工人53名人清扫面积近000。
电视台开辟长期专题宣传栏目抓型报道;结合“八荣八耻”活动开展社会公德教育活动提高居民素质和城建识、环境保护识、社会公德识确保综合治理成长效巩固。
二是县委、县政府出台相关督制将城建工作作考核各单位实绩项重要容提高各单位创建识使全县上下形成抓城市建设良氛围。
建立健全城市管理综合执法各项规制加依法行政处罚管理力不断提高环境综治队员整体素质将城市管理工作早日步入常化、规化、法制化轨道。
四是增设环卫设施和设备增加环卫工人。
投95万元居民区和外环路修建9垃圾东西南北街设置垃圾筒57、皮箱6;新增封闭式垃圾运输车辆、挂式运输车辆。
环卫清扫工人由目前53名增加到00名人员工纳入县财政预算。
三、008年列入县委、政府事实事重工程年预计完成情况 ()规划编制 《盐山县00—00年县城总体规划》完成市规划局审定基础上年重搞土地规划审批通市政府批准。
“两区两路”(即行政办公区、生活居住区和千童街、凤凰路)修建性详细规划待领导审定年报人立法通把城市建设纳入法制化轨道。
(二)千童街、凤凰路和海泊路西段拆建工程 年完成三条道路整体拆迁和路基工程。
(四)排水工程 下半年完成长3860米南环至宣惠河排水工程;对原有出水口进步清淤疏通;对旧城区低洼区进行机械强排;对旧城积水区加改造力确保城区居民安全汛。
(五)住宅区建设 年完成龙凤福、海棠名人、恩际区、天泰区、宏润区、金三角区、丽景花、吉祥区、实验区、广场西住宅区建设工程;凤凰花住宅区完成建筑面积5万平方米期主体工程建设。
今年0月份竣工投入使用。
、迁建工程。
年实施期工程建设。
3、县医院门诊楼建设工程。
(七)城市管理 城区环境突击治理基础上进步巩固治理效盐山县城区环境综合执法队完成建立制加强队伍规化建设巩固治理成加城市环境综合治理工作力将城市管理工作步入法制化、规化轨道。
四、城市建设对增加地方税收贡献情况 008年以盐山县城市建设步伐不断加快。
其 ()房地产业税收收入 上半年我县营性房地产开发项目3项建筑面积30万平方米投金额8亿元。
按销售收入957计算可我县带税收收入373万元。
调上半年共实现房地产业税收收入万元,其营业税3万元、企业所得税88万元、其它税种万元。
008年期无房地产业税收收入。
(二)建筑业税收收入 上半年建、二建、三建公司共承揽各类建设工程30项建筑面积68万平方米造价亿元实现建筑业税收收入共5万元其营业税37万元、企业所得税0万元、人所得税9万元、城建税5万元、房产税及土地使用税万元、土地增值税万元、印花税万元。
008年期实现建筑业税收收入5万元008年上半年较008年期增长78。
二○○六年六月