产权式商场酒店商住大厦楼书文案
《封面》。
z·腾龙都汇。
垂询电话:z。
常州全部为产权式的集商场、酒店、商住等为一体的综合性商务大都汇。
《扉页》。
三重投资领地 实力商家首选。
《第二页》。
水起龙腾的现代传说。
“三吴重镇，八邑之都” 、“天下名士有部落，东南无与常匹俦”———常州用他厚重的人文精粹融汇出育龙出世的历史灵渊。
北临长江，南濒太湖，地处美丽富饶的长江金三角地区的腹地，与沪、宁两大都市等距相望，与苏州、无锡联袂成片。
经济快速发展的充满现代朝气的新兴工业城市、“中国城市综合实力50强”和“中国城市投资环境40优”城市。
——常州用他雍容的步态留痕于神龙翱翔前的丝缕锋芒。
育龙，乃渊；养龙，乃精；腾龙，乃阔也。汇千百年之神韵，聚天地人之灵秀，常州，这方水土，已无法再选择缄默，于是：
《楼书第三页》。
z·腾龙都汇。
今日的常州市区，形成了以南大街和文化宫为核心的两大商业圈。常州火车站、汽车站的关河路商业圈——常州财富之宝地，正以翘首的姿态，渴望海纳天下精英，打造一方富贾！
赤兔马尚需伯乐，蛟龙怎可无主？z·腾龙都汇，作为常州财富门户潜力商圈的进阶之殿，已万事具备，就等您前来入主，收宝入囊。
《楼书第四页》。
潜龙，慎用。
几度砥砺 运筹帷幄 商业地标始出水面。
13年以来，z房地产公司走稳健开发之路，步步为营，富强新村、清凉路综合楼、韵动家园商住楼、清凉新村、大诚苑小区、扬州良友小区……有目共睹的开发项目，打造出我们自己的品牌和个性。常州z·腾龙都汇有如宝刃，尚需豪杰，于是，凭借我们经典的建筑设计，成熟的运作模式，和企业内在的文化魅力，终于喜获宝坻，有了今日z·腾龙都汇的破土动工。
《楼书第五页》。
元·亨·利·贞。
与z·腾龙都汇结缘。
元：财富门户。
亨：四通八达。
利：财源滚滚。
贞：和谐圆满。
投资回报计算公式？是否需要？因为我们的投资回报率已经明确！
《楼书第六页》。
见龙在田，德施普地。
财富从这里出发（画面强调这句）。
（或：欲想则达,一麾而就）。
z·腾龙都汇：矗立在常州火车站进出口，贴近两大汽车市场，每天过万客流的吞吐量。
z·腾龙都汇：全部为产权式，可投资成主题性专业商场、城市旅馆、休闲娱乐馆、主题餐厅、商住楼等项目。
《楼书第七页》。
投资商场篇：
君子终日乾乾，夕惕若，厉无咎。
商贾见机营营，东进财，西进宝。
（附商场标准层的平面图）。
黄金经营比例进行招商，同业差异，异业互补，保障您的利润空间；专业市场，主题鲜明，布局合理，层次分明，顾客各取所需；整合规划，充沛的客流进行最优化的分导。“钱景”大有可观，创业投资也可坐享其成。
《楼书第八页》。
投资酒店篇：
或跃在渊，进无咎也。
我有产权，退可守之。
（或：出,海阔天空,入,柳暗花明）。
（附酒店标准层的平面图）。
产权式酒店，起源于阿尔卑斯地区，如今腾龙产权式酒店正向常州款款走来，让你人在常州，即可坐享世界精粹，体味别种风情。
腾龙产权式酒店静候在常州火车站出口，温俭的恭迎八方来士，以最优雅的姿势伫立于常州财富的进驻口，昭示着您未来腾起的契机。
拥有产权，抓住商机，腾龙酒店——聚天下才士共欢颜，打造精品成功新范例！
《楼书第九页》。
投资商住楼篇：
飞龙在天，驭龙在人。
呼风唤雨，唯我是先。
（附商住楼标准层的平面图）。
商住楼位处大厦之高，空间挑高5.2米，沐浴日月之精华。办公、居住任由裁决，自由空间全面奉献，尽享生活工作新理念。一样的空间，不一样的功能，让您轻松切换办公、生活，双倍使用空间，让您在此尽享自由，空前发挥，无往而不利。
《楼书第十页》。
物业：
龙地龙居，自然尊享为龙。
钻石地段，钻石物业。
零干扰服务，体贴服务让你感觉不到我在你身边。
不同的客户，不同的服务；。
为业主节约每一分，让业主满意多一分。
（此处的物业管理要有自己的特色，因为不同于住宅！）。
《楼书第十一页》。
设计与建筑：
搭建蛟龙腾飞的空间，构筑蕴育灵感的殿堂。
建筑设计寻求与周边城市整体形象协调一致，成为火车站南侧的亮点；在平面功能上合理组织商业、商务、旅馆、餐饮人流。
运用现代建筑处理手法，创造新颖生动的建筑形象，采用相同的构图手法统一“∟”主体，形体简洁但有着丰富的几何化的建筑表面，做到人性化和个性化的统一。
立面材料为铝板与全玻璃幕墙相结合。
利用屋顶平台绿化，改善办公小气候，提高绿化率。
《楼书第十二页》。
z·腾龙都汇基本数。
据备忘（没用！）。
总用—地面积 12255㎡。
宾馆面积 8864㎡。
办公面积 15968㎡。
裙房商业面积 10330㎡。
餐饮面积 1598㎡。
容积率 3.0。
建筑密度 35．6%。
绿地率 21.8%。
地上汽车停车位 140辆。
地下汽车停车位 222辆。
非机动车停车 1520辆。
地下停车 743辆。
地下停车面积 1114㎡。
地上停车 777辆。
地上停车面积 1166㎡。
注：以上材料和数据根据《常州z大厦建筑设计方案（2004年7月）》，若有改动，及时通知。
《楼书封底》。
驭龙而飞腾龙而上穿云破雾尽显风流。
开发商：常州市z房地产开发有限公司。
总代理：上z房产策划。
现场售楼处：z路40号z。
贵宾热线：z。