全过程造价咨询面临的问题及改进对策
李光摘 要全程造价咨询是市场济体制下产物主要责对项目可行性研究、投估算、工程概算以及工程结算等进行编制与审核可以说全程造价咨询产业能否获得健康发展直接关系到工程造价体系能否得到建立和有效完善。
将专就全程咨询进行深入分析和探讨指出当期其所面临问题并提出相应地改进对策旨全程造价咨询产业稳定健康发展提供有力借鉴。
关键词全程造价咨询；问题；改进对策 全程造价咨询业发展面临问题 行业身问题工程造价咨询主要任就是对工程造价进行全面监控并提供工程造价相关信息由该项业是面向社会接受委托所以咨询业有着广泛围比如说编制和审核项目投估算和济评价、工程概预算、竣工结算等等而对监理部门而言其主要发挥是质量、进以及投控制职能作用由可见工程造价咨询工作人员进行咨询也能发挥监理工程师职责作用正因如才导致了施工监理单位与造价咨询单位业围上存交叉容易引起建设主体关系混乱引发纠纷出现。
不少业主认审价工作是能够看到真正效但是通造价控制却反映不出明显效。
施工全程造价控制具有动态性和主动性工程造价管理也要向细腻型渡变得更加具有超前性。
所以就要工程造价咨询机构不能仅仅只提供定性与定量相结合造价跟踪咨询还要不施工阶段程加强工程预（结）算审核并出具相关成件。
不仅如现阶段仍然缺少套比较完整业绩评价体系也没有全面综合地对造价咨询机构业进行评价导致社会各界对造价咨询业缺乏正确认识与了这对工程造价咨询业发展是极其不利。
工程造价咨询业从业人员素质偏低工程造价咨询业发展很程上都是依赖咨询人员因这行业主要作用就是通咨询人员所掌握专业知识委托方客户提供与工程投控制与管理。
目前相较国外行国工程造价从业人员知识结构和技术水平上都存明显差距。
从业人员身职业道德素养水平高低也会对工程造价咨询业长远发展产生重要影响。
现阶段工程造价咨询人员知识面比较狭窄、普遍老化更新不及现代咨询识薄弱、市场竞争观不强责任感缺乏。
造价咨询人员知识结构不够完善主要指是知识广博与精深缺乏协调性缺乏较强协调管理能力缺乏济、法律与管理等相关知识和能力。
现有工程造价咨询人员多不具备全面综合投控制与管理能力也缺乏相关实践验。
不少工程造价企业和相关人员开展造价咨询工作程容易被利益所驱使对委托方愿味地迎合或者高估冒算甚至恶劣压价。
对工程项目进行结算审核还有可能接受被审单位贿赂与被审单位串通气通高报审核额获取高额审减费方式获取利益。
3 业市场问题当前国工程造价咨询市场发育还很不完善缺乏公平竞争行业环境行业部分垄断封锁现象严重行政干涉有发生。
工程造价管理相关机构对工程造价不享有绝对地定权财政、审计部门甚至能够参与到工程造价并有定权严重违背市场规律不尊重合条款这样很容易使市场管理片混乱。
对投单位而言他们基上都设有专门项目管理组织不少业主缺乏全程投控制与管理咨询认识并没有委托造价咨询机构全程责造价控制向甚至有业主会认这是种权利。
不仅如尽管咨询总量比较少导致行业各咨询企业要么陷入竞相压价困境要么高额返还回扣给委托人出现不正当竞争。
全程造价咨询业发展问题改进对策 强化身建设对工程造价咨询单位说面向社会应该有比较良企业形象要想获取委托单位信任进而抢占市场份额就必须要有扎实业知识高超业技能水平并坚持公正独立职业原则从而委托单位提供优质化。
各介单位也应不断完善其部管理制面不断提高造价咨询业质量面不断加强职业道德教育通高超管理途径和管理方法行业稳脚跟并通不断完善身营与管理机制提高身核心竞争力和风险抵御能力。
加快拓展业围了有效加强工程造价分析和控制建设部已有工程造价咨询基础上向济分析、系统分析、质管理、信息技术以及合管理等方向延伸对建设项目造价进行全程控制与管理获取相关数据和信息即着手对造价控制活动进行反馈和调整这样能够从广使工程造价咨询业发展前景得以展现。
深上该行业样具有巨发展潜力。
了有效提高工程造价咨询水平造价咨询单位应当对各种可能对造价产生影響要素进行敏感性分析比如说施工工期、施工质量等优化工期和质量等要素与造价关系。
另外通广泛开展各种专业化水平较高造价咨询使身业围得到有效拓宽。
3 提高从业人员素质提高从业人员身素质让他们能够更地胜任市场调、风险评估、济分析以及策等方面工作任这是造价咨询机构提高咨询质量有效途径。
所以就应定期不定期地针对从业人员开展常性培训通参与培训让他们专业知识更加丰富知识结构也能及得到更新并掌握新技术、新工艺以及新施工方案等。
彻底改变只会识图、计算、收费模式使成懂得多方面知识、实践验丰富、职业道德素养高新型复合型人才这样造价咨询机构人力优势才能得以有效发挥才能促进其身更快更发展。
B、数据等新技术应用和推广往项目管理工作不管是建设单位或施工企业预算成部门与工程部门并没有交叉集合更多地只是各尽其职。
仅有交集也只是图纸会审程双方共对施工图纸遗漏信息进行检指出设计缺乏合理性地方。
但是随着B技术应用推广越越多单位开始到协配合重要性从而使财部、设计部门、预算部门等多部门实现紧密结合。
以B模型基础围绕工程量清单把传统部门紧密结合起。
所以会选择B是因B技术有可视化和模型化特能够实现相关数据有机融合。
还应加强数据技术应用与推广。
首先要确保全行业思想得到统、步调致加强合作准与市场有效结合通力合作达成致共识。
其次应当加强工程造价行业标准信息化建设实现行业络通享；了给海量工程造价数据询和共享提供方便还按照造价数据特征对其进行分类管理。
还应不断尽力健全工程造价信息化建设制基础上着手进行行业基层信息化平台建设。
通实现基层信息化能够行业数据技术运用奠定基础。
近0年国兴起了量工程咨询机构他们开展造价咨询业程积累了海量数据只对这些数据进行采集、整合与分析处理就能输入信息平台促进数据技术应用和推广。
可通向工人师傅请教方式获取各工序实物消耗量等信息因这些工人师傅们施工实践验丰富对实物消耗量信息把握比较准确；二可通建立工序消耗量台账对用途、实体量以及损耗率等信息予以详细记录；三根据财数据以及工程造价管理相关理论对各种接性费用进行重新分类汇总和计算；四通对竣工结算以及财数据和得出实际施工成及相关接费用；五通对投标竞争对手报价情况统计和分析反复出各项或分部工程造价以及相关材价格从而到工程造价变化规律及围。
另方面要加强对工程造价信息应用编造企业施工定额运用工程造价信息进行风险预测并采取相应地防措施。
还要对工程造价加强事前分析与事控制尚进行投标前要收集与竞争对手相关进行整合分析预测出可能单位成、不可预见风险、竞争对手报价和概率并适当增加利润参与投标报价策。
项目施工程财人员按规定归集施工相关费用计算出实际发生额并明确核算对象得出单位成和项目总成并将其与计划成比对对差额产生原因进行分析并采取适当纠偏措施予以纠正。
结语综上工程造价咨询业发展市场前景極其广阔作行业主管部门应当加快推进工程造价咨询业朝着专业化和社会化方向发展切实维护建筑市场秩序不断强化工程造价调控与监管促进工程造价咨询管理水平提升。
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