物业案例:开关被损见盲点加强巡逻促安全
20**年3月24日上午9:00时,接到观5502的业主反映,昨晚1点左右有人敲他家的房门,当时因其老公不在家,开始时未敢开门,之后敲门声又连续响起,她感到不对,就起床将木门打开,隔着防盗门问是谁有什么事,因当时五楼的灯没有亮只看见一陌生男子1、7米左右,慌慌张张往楼下走,因楼道内较黑未看清其特征。该业主因害怕连忙将门关上并吓得连北门的电话也忘打了。错过了处理事情的最佳时机。
通过此次事件看出我们工作中还存在以下问题。
1、安全巡查中有巡查盲点,因区域岗安管员不能离开岗位视线,而机动安管员要负责小区签到巡视和其它日常事务,造成公寓楼楼道成为巡查死角。
2、业主的自我防范意识不强,对管理处的电话号码不熟悉,对安管员的执勤情况也不了解,在发现问题时不知如何处理。
针对以上问题我立即采取了以下措施,防止此类事件的再次发生。
1、在夜间加强机动巡查力度,增加机动班的人数,由专人负责公寓楼楼道的巡查;加强门岗和区域岗的执勤力度控制闲杂人员进入小区。
2、张贴温馨提示,向业主/住用户宣传安全防范的知识,提高业主/住用户的自我防范意识。
3、再次向业主/住用户宣传,管理处的相关电话和安管员的执勤情况。
XX豪苑管理处。
安管班组:z。
20**年3月24日。
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