关于农村宅基地问题的几点思考

关农村宅基地问题几思考　   　 长期以我县部分乡镇、村私批乱卖宅基地造成农宅管理混乱由引发群众上访案件和社会矛盾日趋突出如得不到妥善将成影响我县社会稳定重问题。

针对我县农宅管理状况00年县委、县政府先下发了系列规性件全县开展了农宅整治工作现全县有6乡镇农宅整治验收工作尚完成。

通清完毕乡镇、村看999年新《土地管理法》实施这些乡镇发生村民不办理任何手续抢占宅基地有38户乡镇、村收款私卖宅基地有80户借用他人户口顶名骗取批准宅基地99户。

次农宅整治工作能善始善终期各乡镇投入人力、物力不足致使工作停滞对违法占地责任人能进行责任追究。

二、农宅违法占地形成原因　形成农宅违法占地和由引发矛盾主要原因是　 、农村宅基地审批供给不足　我县997年以仅999年和00年两次获得农宅审批指标而且数量有限这与农村婚龄青年急宅基地分户形成很矛盾由农宅审批指标限制致使部分村民不办理任何手续占地建房。

、基层干部法治识淡薄不按法定程序办事　方面由部分农村干部政策观念差不按程序和政策办事甚至以权谋私、优亲厚友不懂合法宅基地批准程序和审批权限认村民向村里交纳了宅基地审批款就等合法私批准村民建房。

另方面99年实行央和地方财政分税体制管理乡镇、村集体金都十分紧张有些乡镇出各种原因和目以　“因公违法”名私批乱卖宅基地做基层财政紧张手段。

部分乡镇、村以筹款建学校、康村修路、偿还基金会贷款由卖了批宅基地由乡镇、村将原收取宅基地款占用无法给群众补办手续致使矛盾久拖不。

四、措施　对农村村民违法占地建房处罚方式《土地管理法》规定只能做出拆除处罚而从实际效上看这很难落到实处。

县国土局结合我县实际情况对我县历史形成农宅违法问题提出以下处理建议　 、对历史形成各类农宅违法占地打破法律规定“户宅”制合规划前提下处罚按农宅审批程序给予补办用地手续我县农宅规化管理正清。

、对极少数不够建房条件不合村庄规划又不从乡镇、村统管理抢占宅基地建房户依法做出拆除处罚。

3、建议县政府将我县农宅管理工作真正纳入乡镇政府领导责任考核目标且每年安排定建设用地指标依法及审批宅基地。