房地产开发工程建设管理工作指引之防水工程
（八）防水工程。
1、工作要点。
（2）基层处理检查。
（4）防水层完成后，须做蓄水试验。
（5）防水层的保护检查。
2、控制要点。
防水材料验收，检查其材料质量证明文件，见证取样、送样做复试，检查材料的有效期限，提醒施工方在有效期前使用。还需注意卷材防水材料的保管及堆放方式、水皮优防水涂料的保质期。
（2）基层处理及施工环境要求。
基层要求平整、干燥、清洁。不宜在5℃下施工水皮优防水层，否则应按材料厂家的说明，采取特殊配料及方法。
（4）成品保护。
合理安排工序，避免防水层施工完成后，再在防水层位臵开槽，破坏防水层。
（5）卫生间陶粒混凝土回填。
回填部位的建筑垃圾须清理干净，控制回填材料的质量，配比符合要求，不能含有杂质。尽量安排室内垃圾清理完成后再进行陶粒回填，严禁沉箱内建筑垃圾未清理干净，就进行回填。
（6）露台屋面防水控制要点。
①、基层找坡，坡度应≥2%。
②、屋面铺设保温板，保温板拼缝紧密。
③、屋面找平层：找平层应按地面做法来做，浇水、冲筋、压光，浇水应适量，以达到找平层与保温层能牢固结合，找平层应每隔6m设一条分隔缝，做为隔潮通气之用。找平层与女儿墙、管道、通风管道、烟道等的连接处，均应做成￠80～￠100的圆弧。
（7）旁站监理防水层的施工，检查防水层厚度、卷材防水的铺贴、搭接宽度、泛水构造做法。
（8）防水施工完成后，须蓄水试验，蓄水24小时后，观察有无漏水点，若有渗、漏水处，则须进行整改，杜绝渗漏水现象，并及时清除漏水、泛碱痕迹。
1、工作要点。
（1）计划申报。
根据施工进度及时申报，申报计划是适当考虑西瓦（水泥瓦）的破损率。
选用参见《全国性材料物资使用手册及材料标准表》（建筑类）水泥瓦和西瓦。材料验收参见《全国性材料物资验收标准》烧结瓦（西瓦）现场验收标准、水泥瓦现场验收标准，对板验收。
（3）屋面瓦安装。
参见《西瓦安装指引》。
2、控制要点。
（1）材料计划申报要及时、准确。按照实际进度情况，考虑西瓦的供货周期，及部分施工损耗率进行材料计划的审核。
（2）和材料公司、厂家做好沟通：每一批次申报的西瓦（水泥瓦）分批配送时，配瓦宜在第一次配送时，各种规格应全部到齐，避免出现只有主瓦无配瓦，造成无法施工的现象。