地产踩盘目的及工作内容
一、踩盘目的:
1、了解丁山河片区近3年内(包含但不限于此期间)的住宅产品类型、销售情况(后附踩盘表)以及推售方式;。
(具体楼盘为:融富花园二期、水岸新都1期公馆传奇、香林世纪华府、富民阁、柠檬时代、**苑三期·水岸香,这是我方了解到的项目,也请贵方做补充。)。
2、对保利上城、佳兆业城市广场进行全面了解分析,包含但不限于:项目经济指标、整体规划、产品户型、营销模式、未来放量(市场预测)、商业(物业)形态、物业管理等。
并重点分析小户型(30—60平)的房产年限、产品户型设计、燃气方式等,为**凯富项目的公寓产品做参考借鉴。
二、工作内容:
请根据以上工作,完成坪地市场调研报告、。
保利上城与佳兆业城市广场及小户型产品的市调分析,并于下周一提交初稿。
2012年12月5日。
AE附:经过查看衡佳地产发送的文档、表格,与何婉秋女士进行沟通后,现需要完成的首要任务:1.由我方补充丁山河片区指的踩盘参考的楼盘。并在所有楼盘上注明“在售,已售,在建未售”等信息。此项工作,请项目小组刘兼先生尽快完成。2.请把明天要踩盘的楼盘详细地址了解清楚,规划出大致先去哪个楼盘,后去哪个楼盘。
集合时间:2012年12月5日 周三早上XX(此项另行通知)。
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