地产股份公司工程副总岗位工作职责任职要求[114209]

地产股份公司工程副总岗位职责及任职要求。

岗位职责：

1、负责工程项目施工准备管理工作。

1.1负责施工单位资质进场前的复查；。

1.2负责施工单位施工组织设计、安全组织设计和专项方案的审查；。

1.3负责《工程管理策划书》的编制及实施；。

1.4负责《项目质量管理大纲》的编制及实施；。

1.5负责临水、临电、道路、围墙等工作。

2、负责项目实施的计划管理工作。

2.1负责编制、执行项目工程总控计划、专项计划及分部分项计划；。

2.2负责对施工单位总体施工计划的审查；。

2.3负责甲供材料进场明细内容的审查；。

2.4负责对施工单位月度计划及周计划进行审查；。

2.5负责施工进度计划完成情况的上报；。

2.6负责样板计划的编制及实施管理。

3、负责现场管理和协调。

3.1负责每天巡查施工现场的管理和监理的协调情况；。

3.2负责主持现场第一次工程监理例会；。

3.3负责主持或参与监理专题会议并视情况组织专项工程会议；。

3.4负责现场管理日志记载；。

3.5负责监理月报内容的核查；。

3.6负责施工周报进度的核查和落实；。

3.7负责对分包商进场计划审查；。

3.8负责对施工的工程量进行复核；。

3.9负责对工程月报的编制及上报；。

3.10负责对监理规划及监理实施细则的审批；。

3.11负责对工程进度资金支付前的核实工作；。

3.12负责下达现场管理通知单；。

3.13负责工程款的办理；。

3.14负责对竣工决算资料的审核及上报。

4、负责现场技术管理的协调和处理。

4.1负责对施工中出现的专业技术问题进行协调和处理；对施工中出现重大问题组织方案论证并报股份公司评审；。

4.2负责对现场设计变更、经济签证进行审核、上报及录入；。

4.3负责组织对监理单位施工单位的合同外部交底；。

5、负责工程项目质量、安全监控管理。

5.1负责对甲供材料进场进行监管；。

5.2负责对施工单位的材料进场进行核实；。

5.3负责对隐蔽工程进行质量监控；。

5.4负责对关键工序、重要部位的质量进行监控；。

5.5负责对施工过程中安全、质量进行检查；。

5.6负责组织交工验收；。

5.7负责组织物业移交；。

5.8负责工程项目后评价报告的编制。

6、负责对合作方进行评价。

6.1负责参与对供应商的评价；。

7、项目前期管理。

7.1负责土地信息的收集和提报；。

7.2负责土地出让协议及相关工作的办理；。

7.3负责土地使用权证办理；。

7.4负责用地规划证件的办理；。

7.5负责土地环评手续办理；。

7.6负责拆迁证办理；。

7.7负责拆迁；。

7.8负责立项手续办理；。

7.9负责缴纳费用；。

7.10负责“三通一平”手续办理；。

7.11负责缴纳档案保证金；。

7.12负责办理消防手续；。

7.13负责办理人防手续；。

7.14负责办理工程建设规划许可证；。

7.15负责办理各项市政手续；。

7.16负责施工图的审查。

8、开工竣工手续办理。

8.1负责办理质量监督注册登记手续；。

8.2负责办理建设工程监理备案手续；。

8.3负责临时、正式用水、用电手续的办理；。

8.4负责墙改基金办理；。

8.5负责交通、环卫、街道外部协调；。

8.6负责绿化手续办理；。

8.7负责办理建设工程施工许可证；。

8.8负责建筑工程竣工备案办理；。

8.9负责建设项目竣工规划验收办理。

9、设计管理。

9.1参与各项方案设计；。

9.2负责扩初阶段的设计及评审；。

9.3负责各项施工图设计管理；。

9.4负责各专业设计变更管理。

任职要求：

建筑工程及相关专业；中级职称证；熟悉建筑施工、安装工程流程，关键质量控制点；熟悉房地产有关法律法规；有商务谈判能力和学习能力；具备较强的领导能力、沟通能力与协调组织能力；具有较强的原则性、判断力及良好的人际关系处理能力。