商业广场招商费用估算

商业广场招商费用估算。

招商费用使用原则:。

把握招商节奏，初期费用严格控制,。

集中使用招商经费,在招商见成效时候明显加大费用投放力度.

根据招商效果进行及时调整.

招商宣传费用 招商手册与导示系统 20万元。

招商广告 90万元。

招商活动 80万元。

小计 170万元。

招商摸底与招商谈判差旅费用 各大城市招商调研摸底及考察费用 10万元。

专业招商人员费用。

（国际名店招商） 两名优秀招商人才。

相关工资待遇 45万元。

主力店拓展部 招待费用 5万元。

招商委托费用 计算方法：一个月招商面积的租金 5万×40元=200万元 50万元。

开业宣传费用 包括开业活动，广告宣传等 100—200万元。

总体预算 400—500万元左右。

酒店式公寓营销费用 单独计算 预计销售额3亿元 200万元左右。

完全委托中介公司招商，需要200万元招商委托费用和170万宣传推广费用，共计370万元，因此，建议局部委托中介公司招商，委托招商费用不超过50万元。

我方最低招商成本170＋招商奖励40万元＋招商人员工资50 万元=270万元。

开业费用100万元左右，如果举办大规模活动，例如邀请重要歌星演出等活动费用可能突破150万元，届时提供专门的开业方案。

媒体宣传初步策略。

分类 招商内容 媒体选择。

本地品牌 餐饮服装本地品牌。

吸引本地商家 深圳特区报。

国际名牌 国际名店 国际流行杂志以及香港报纸。

国外旗舰店 主力百货，服装旗舰店 美国杂志与网站。

例如Joural of retail management。

通过论坛 中国购物中心杂志。

通过中国百货协会 刊登专题招商文章。

通过专业杂志 吸引国内主力商家 商业时代杂志。