千万套保障房难题
为确保地方政府按时按量完成年度保障房开工计划,住建部下发了《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》。
《通知》要求,截至6 月6 日,各地方政府需要公布保障房的项目进程,包括年度保障房计划、开工项目以及竣工项目信息等。
但从部分城市今年以来保障房开工情况来看,成绩并不乐观,一些城市开工率不到三成。
毕业论文网 截至5月底,上海经适房项目已完成约25%的开工计划。
截至5月下旬,江苏省45万套保障房任务总体开工率约为30%。
还有一些城市开工率更低。
整体来看,目前仍约有七成保障房没有开工,但按照计划,今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工。
另外,2009年,住建部曾表示保障性住房建设计划年内可以完成。
而2010年,全国保障性住房开工590 万套,竣工370 万套,竣工套数完成目标的(580 万套)63.8%。
因为作为保民生的一项重要工程,今年各级政府对于保障性住房建设看上去更为重视。
但从目前的保障房建设情况来看,今年1000万套保障房建设恐怕难以完成。
当然,下半年可能会迎来保障房大规模集中开工的热潮,但是资金难题依然是制约保障房建设的一大障碍。
据住建部估算,完成今年1000万套保障性住房建设的目标所需资金至少1.3万亿元。
其中中央、省级和市县政府将承担5000多亿元,剩余的8000多亿元要通过社会机构投入和被保障对象以及所在企业筹集。
可见,所需资金数额巨大。
如今尽管各地政府加大资金筹集力度,但是对于地方政府而言,在土地出让金下降的同时,要保证资金落实到位,仍然是严峻的挑战。
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