商铺管理规范

商铺管理规。

目　规对区商铺管理保障区综合环境氛围正常有序。

适用围　适用海南和泓物业有限公司对商铺管理。

3 职责客部责商铺日常管理工作。

工作程序　 商户应遵守物业合规定容并承担相应责任履行相应义。

物业公司有权制止任何违反管理规约行。

3 商铺营方装饰装修房屋按物业要办理装修手续方可开工。

商铺营方不得占用、损坏物业公用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

5 商铺营方应保持良室外环境生活垃圾（纸包装、玻璃、皮等）应及清运至垃圾房营活动产生垃圾（废油、残食等）由营方行清运。

6 商铺营方工作人员不得进入区上门推销。

若要组织促销活动提前告知物业客部按照公司规定执行；如占用场地或张贴宣传广告向物业提出申请物业公司确认位置客部指导下进行活动完毕应立即　恢复原状。

7 所有与外界视觉相触处装饰其任何形式广告、商、橱窗等商业展示容以及空调室外机安装位置等须物业公司审并从物业公司对该区域商业环境统规划。

凡公共场所乱张贴广告、标语乱树广告牌、指示牌乱装空调室外机等物业公司有权撤除并由责任人承担全部费用。

8 营方所悬挂广告容必须真实、健康、清晰、明白不得以任何形式欺骗用户和消费者必须严格遵守国院发布《广告管理条例》及政府有关规定。

9 营程应按照公平、安全、合理原则处理物业提供给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面涉及其他业户关系由对其他业主（使用人）造成影响由当事人承担全部责任。

0 商铺做餐饮用途其油污及潲水不得倒入下水道排放厨房必须设置合要隔油池。

如因隔油效不达标不理想导致影响公共管道使用功能商铺营户应责处理否则应向物业公司交纳公共管道维护清掏费。

营方营程所引发纠纷、客户投诉等由商铺营方行；由营方工作人员引发纠纷由营方行；由对承租人、使用人等造成损失、损害承担民事责任。

维护公众、业户及使用人切身利益如不可预见情况下发生突发事件（如煤气泄露、漏电、火灾、跑水、协助公安机关执行任等）物业有权采取紧急措施进行处理。

3 商铺营方营前及营所涉及全部事宜按照国有关法律、法规和规执行。