[三台县建筑装饰装修管理规定]建筑装饰装修管理规定
三台县是国四川省绵阳市所辖县那么四川省政府发布了哪些关建筑装饰装修相关管理规定呢?下面编给介绍关三台县建筑装饰装修管理规定相关希望对有所助。
总 则。
条 加强建筑装饰装修活动管理保障建筑装饰装修质量和公共安全维护装饰装修活动当事人合法权益根据《华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《四川省建筑管理条例》等法律、法规结合四川省实际制定办法。
二条 四川省行政区域从事建筑装饰装修活动以及有关行政管理应当遵守办法。
三条 办法所称建筑装饰装修是指使建筑物、构筑物达到定环境质量和使用要使用装饰装修材对外表和部进行修饰处理建筑活动包括建筑工程装饰装修和城镇住宅室装饰装修。
四条 建筑装饰装修应当保证质量确保安全体现美观合城市规划、消防、市容市貌等相关规定和标准。
鼓励采用先进技术、先进工艺、新型材。
市、州、县(市、区)建设行政主管部门依照办法规定对行政区域建筑工程装饰装修实施监督管理。
市、州、县(市、区)房地产行政主管部门依照办法规定对行政区域城镇住宅室装饰装修实施监督管理。
二 般规定。
六条 从事建筑装饰装修企业应当按照国有关规定取得县以上建设行政主管部门颁发质证其质等级许可围承揽工程。
七条 建筑装饰装修不得拆改建筑主体结构、承重结构或者明显加荷。
确拆改或者加荷应当原设计单位或者具有相应质等级设计单位对装饰装修设计方案安全性进行审定方可进行装饰装修。
施工要修改设计件应当原设计单位或者具有相应质等级设计单位修改其对审批准设计件进行修改必须报原审单位审批准。
九条 建筑装饰装修应当保证建筑物、构筑物整体性、抗震性和结构安全严格执行装饰装修质量标准遵守有关施工和安全强制性规。
十条 建筑装饰装修改动卫生、厨房防水层应当合防水标准并做闭水试验。
十条 用建筑装饰装修材和设备应当合设计要和产品质量标准必须有质量检验合格证明。
禁止偷工减禁止使用不合格或者国明令淘汰材和设备。
十二条 建筑装饰装修应当采取措施加强对易材物品管理严格遵守操作规程做安全防工作;控制施工现场各类粉尘、有害气体、固体废弃物、噪声、振动等对环境污染和危害。
十三条 建筑装饰装修装修人(以下简称装修人)和装饰装修施工方应当签订建筑装饰装修面合明确双方权利、义。
()双方当事人姓名或者名称、地、系方式;。
(二)装饰装修项目地、位置、房屋数、建筑面积;装饰装修容方式、规格、质量要及验收方式;。
(三)开工、竣工;。
(四)项目保修容、期限;。
(五)价格、计价和支付方式、;。
(六)合变更和除条件;。
(七)违约责任及纠纷途径;。
(八)合生效;。
(九)双方认要明确其他条款。
十四条 建筑装饰装修竣工装修人应当按照装饰装修合约定和相应质量标准进行验收。
保修期限按国有关规定执行双方约定超国规定保修期限按双方约定执行。
十五条 建筑装饰装修发生纠纷当事人可以协商不愿协商或者协商不成可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。
十六条 任何单位和人对建筑装饰装修出现影响公众利益质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户、用户正常工作、生活行有权检举、投诉、控告。
十七条 建筑工程装饰装修应当根据工程规模及特殊要选择具有相应质等级企业进行发包不得压级压价不得将建设工程项目肢发包。
()型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全项目;。
十九条 建筑装饰装修企业应当行组织完成承包建筑工程装饰装修项目不得包和违法分包。
严禁挂靠承包。
二十条 凡投30万元以上或者涉及建筑物、构筑物结构安全或者公共安全建筑工程装饰装修项目开工前装修人必须向工程所地县级以上建筑行政主管部门申请领取施工许可证。
与主体工程并发包建筑工程装饰装修项目应当随主体工程并办理施工许可手续。
二十条 装修人申请领取施工许可证应当具备下列条件并提供相应证明件。
(二)有满足施工要施工图纸及技术施工图设计件已按规定进行了审;。
(三)有保证装饰装修质量和安全具体措施并按规定办理了工程质量、安全监督和消防审核等手续;。
(六)法律、法规规定其他证明件。
二十二条 装修人对建筑工程装饰装修项目验收合格应当5日将有关报建设行政主管部门和其他有关部门备案。
任何单位或者人不得对装修人指定装饰装修单位和强制推销装饰装修材。
鼓励装修人选择具有相应质等级装饰装修企业承接住宅室装饰装修。
二十五条 装饰装修施工应当将产生噪声、振动等工序段妥善安排避开周围住户正常休息。
二十六条 装饰装修施工人员及装饰装修材进出住宅区应当遵守房屋管理单位有关规定。
发现装修人或者装饰装修施工方违反办法有关规定应当予以制止、责令改正或者报告有关部门处。
二十八条 正常使用条件下住宅室装饰装修质量低保修期限年有防水要厨房、卫生和外墙面防渗漏期5年。
二十九条 因装饰装修活动造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等装修人应当责修复和赔偿;属装饰装修施工方责任装修人可以向其追偿。
五 法律责任。
三十条 违反办法规定无证或者超越质等级从事建筑工程装饰装修由县级以上建设行政主管部门给予警告责令停止违法行没收违法所得可并处项目造价05%～%罚款;情节严重降低质等级或者吊销质证。
三十条 违反办法规定按规定办理建筑工程装饰装修项目施工许可证擅动工或者擅修改施工图设计件并影响房屋结构安全由县级以上建设行政主管部门给予警告责令限期改正;逾期不改正处以万元罚款。
三十二条 违反装饰装修质量标准、施工和安全等强制性规或者拆改建筑主体结构、承重结构或者明显加荷由县级以上建设或者房地产行政主管部门给予警告责令停止施工并可处项目合价%至%罚款;情节严重降低质等级或者吊销质证。
六 附 则。
三十三条 具有物保护价值建筑、古建筑以及军事设施工程、保密设施工程装饰装修依照有关规定执行。
三十四条 办法所称建筑主体结构是指建筑实体结构构造包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、承重墙体、连接接和基础等。
办法所称承重结构是指直接将身重与各种外加作用力系统地传递给基础地基主要结构构件和其连接接包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬等。
三十五条 办法003年月日起施行。