利用信息化手段推进办公用房创新管理
邱峰 谢思佳摘要数政府形成趋势下办公用房信息化建设已是必然趋势根据办公用房管理特性做办公用房管理基础上利用电子“卡片”、图纸、B模型、全景影像、G地图、引擎、数据分析等技术办公用房管理提出新思路与方向。
关键词办公用房;图纸;全景影像;G地图;数据分析图分类93献标识码编00938（00）07006365收稿日期00050据了西方国政府普遍设立了专门责办公用房管理机构美国邦总署下属公共建筑心承担美国全国围邦办公楼、法院楼、图馆等公共建筑新建、出租、管理和维修等事。
德国邦政府不动产管理局责审批各部委办公用房购买、建设和租赁事。
澳利亚邦政府设立产管理局统管理政府拥有产权房产包括邦议会厦、警察局、法院等机构楼宇。
瑞国事管理办公室统管理央政府各部门租用房屋包括用房分配、保洁招标、质量监督等事。
我国历史悠久随着代更替积攒了量办公用房但办公用房并无完整管理体系管理方式停留纸制台账、电子表格台账管理模式管理相对薄弱导致办公用房底数不清、使用不明、分配不、管理落。
针对这些问题07年月共央办公厅、国院办公厅印发了《党政机关办公用房管理办法》（以下简称《办法》）。
《办法》指出建立健全级党政机关办公用房管理信息系统对党政机关办公用房规划、权属、配置、使用、维修、处置等全生命周期管理。
定期统计汇总办公用房管理情况报上级机关事管理部门并送级发展改革、财政部门。
数政府形成当前趋势下针对《办法》以及目前存问题办公用房信息化建设已成必然趋势如何利用先进信息化技术手段应用到办公用房管理提升办公用房管理效率规使用办公用房是值得探讨问题。
电子“卡片”技术应用我们了传统“卡片”如身份证、银行卡、交通卡等。
身份证记录从出生到死亡期产生所有档案信息作档案记录人身份证且具有“唯性”。
而办公用房地信息与身份证就具有共特性办公用房管理程可借鉴身份证管理模式对办公用房、单位以“卡片”形式建立电子档案记录办公用房从规划、权属、配置、使用、维修、处置全生命周期数据。
平面图纸技术应用技术多用装修、建筑、机械、电子、络等工程设计领域并取得了丰硕成和巨济效益传统办公用房管理平面图纸仅仅是以附件形式存并不主导地位。
基利用平面图纸技术绘制成电子平面图纸完成办公用房分配、调配工作真正实现“以图管房、以房管人”图形化管理理念办公用房管理必将以图形化管理主导趋势见图。
3B模型技术应用目前B模型技术应用越越广泛成建筑业许多课题支撑。
将B模型技术应用至办公用房管理办公用房管理开辟新思路由平面变立体程可通B模型对房屋配套设施进行配套建设如门、窗、桌、椅、沙发、电器、电梯等设备进行提前适配。
全景影像技术应用全景影像主要应用房产、影视、游戏、军事等领域随着信息化、数据代到各类技术涉足各行各业全景影像制作与展示技术也逐渐被引起关。
将全景影像技术应用到办公用房管理基云实景影像数据采集快速完成目标建筑室三维结构、70°全景、、地磁等信息采集制作成室实景影像。
使实景影像数据与电子数据相结合给管理者带“身临其境”管理体验办公用房管理、分配、考察方面具有定性参考义见图3。
5G地图技术应用G指地理信息系统是种特定十分重要空信息系统。
它是计算机硬、软件系统支持下对整或部分地球表层（包括气层）空有关地理分布数据进行采集、储存、管理、运算、分析、显示和描述技术系统。
办公用房必然存地理位置数据将办公用房属性信息、实景影像数据与G地图相结合体现办公用房分布整体效基G地图可实现距离测量、面积测量这是其他管理模式无法替代实现可视化管理体验也办公用房统筹管理提供技术支撑见图。
6引擎技术应用引擎技术兴起0年以引擎技术开始普遍应用并且涉及各行各业。
目前信息已成人们日常获取信息重要渠道随着办公用房管理不断推移使办公用房数据体量不断积累、不断增海量数据引擎技术应用利用检排序技术、数据处理技术、然语言处理技术等信息检用户提供快速、高相关性信息精准匹配出相关数据是办公用房管理重要利器。
7数据分析技术应用至今日数据分析词频繁出现信息爆炸代数据技术应用已渗透各行各业增对海量数据分析出其规律分析结数据带巨济效益和社会效益。
办公用房数据样存特管理越长数据体量越利用数据分析技术对办公用房基础、业数据进行分析到整体规划到清整改。
通分析结挖掘信息背所隐含隐患和价值办公用房管理策略和重要策提供强有力依据。
8总结如今是数政府代利用信息化手段代替传统办公用房管理势必行这些新技术都是社会发展程不断淘汰、实践而留下优质产物。
新技术特明显各有所长针对办公用房管理特性入信息化新技术发挥其所长推进办公用房创新管理是加强办公用房管理强化手段重要技术支撑力量。
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