房屋维修基金概念

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋维修基金什么时间交?。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2—3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

房屋维修基金什么时间交?维修资金管理办法规定：业主应当在房屋交付使用前，将房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋专项维修资金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。