物业区域管网运行管理办法

物业区域管网运行管理办法。

人员配置：专业管工：1名。

1、每天早上上班后，对运行中的管道进行巡查，目前是低区管网，巡查中注意检查阀是否被转动过，管道有无渗水、漏水，腐蚀，管口有无堆放重物等现象。

2、逐层对各卫生间管网进行检查，卫生间各种阀中有无被损坏，启闭是否正常，阀件、管道有无渗漏，水压是否过高过低。

3、对各主管道上的阀件，每月中旬检查、修理和开关一次。

4、每季一次（季末）更换闸阀盘振，外露丝杆加油，以及更换其它易损件。

5、每季一次（季初）检查我上的排气阀、大栓、压力表等附属设备是否良好。

6、每月一次清理堆护阀门井，保持井内无杂物。

7、管网上的压力表和水表应按计量器具年检规定进行严格年检，并有有效期检定合格证。

8、每年末时排水沟盖板，排水沟进行清理，检查。

以上各项在运行中如发现问题，即时汇报、解决，并作好记录。

维护维修计划表。

内容。

时间维修项目维修具体内容维修人员完成时间检查人员。