新冠肺炎疫情对施工企业的影响及对策分析
宋丽红 宋丽颖【摘要】新冠肺炎疫情属《建设工程施工合》和《合法》所列明不可抗力。
【关键词】新冠肺炎疫情;施工企业;影响;对策分析00年年初新冠肺炎疫情全国围暴发造成建筑工地面积停工施工企业面临着人工费、材费、措施费等增加对成控制造成了很压力。
笔者认根据《合法》关不可抗力相关条款进行工程赔是施工企业控制工程成、减济损失重要举措。
、新冠肺炎疫情属不可抗力定性分析（）法律法规关不可抗力相关规定《合法》十七条规定法所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克客观情况。
《建设工程施工合（示）》（G—07—00）通用条款7条规定不可抗力是指合当事人签订合不可预见合履行程不可避免且不能克然灾害和社会性突发事件如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合条款约定其他情形。
（二）新冠肺炎疫情定性分析从新冠肺炎疫情看疫情发生是当事人订立合不可预见事件是当事人不可控制客观原因所导致承包人对事件发生主观上既无故也无失且不能阻止它发生。
次疫情政府也进行了干预很多地方对工程开复工都有明确要并且还政府审核批准才能复工。
我国法律规定政府禁令、禁运等政府行等通常可归入不可抗力事件围。
月0日人法工委新闻发言人答记者问明确将新冠肺炎疫情认定不可抗力各地住建部门也发将新冠肺炎疫情定性不可抗力。
如郑州市住建委将新冠肺炎疫情明确设定《建设工程施工合》和《合法》所列明不可抗力。
将防疫期施工单位对应承建项目所产生防疫成列工程造价予以全额追加。
二、新冠肺炎疫情对施工企业成控制影响分析（）对直接成影响工程直接成是指与直接工程相关支出。
由直接工程费和措施费组成。
对直接工程费影响。
直接工程费是指施工程耗费构成工程实体各项费用包括人工费、材费、施工机械使用费。
根据各地复工复产工作要复工项目要做工人防护工作增加必要卫生防护用品因新冠肺炎疫情造成工地停工人工费增加劳动保护费用、辅助工和流动工补贴。
新冠肺炎疫情导致建材企业停工停产物流不畅材费材原价（或供应价格）、材运杂费、采购及保管费将会有定上浮。
施工机械台班单价七项费用折旧费、修理费、常修理费、安拆费及场外运费、人工费会增加;随着国各项减费降税政策出台动力费、养路费及车船使用税会减少。
对措施费影响。
措施费是指完成工程项目施工发生该工程施工前和施工程非工程实体项目费用。
增加防疫安全措施费主要用工地消毒、卫生防护设施搭建等。
临设施费用混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费等费用将会增加。
（二）对接成影响接成是指企业各项目理部准备施工、组织和管理施工生产所发生全部施工接费支出。
新冠肺炎疫情导致工期延长将会增加固定产使用费、管理工具用具使用费、保险费、工程保修费、劳动保护费、施工队伍调遣费、流动金贷款利息及其他费用增加。
三、施工企业应对新冠肺炎疫情对策新冠肺炎疫情对施工企业直接和接成影响较应采取工程赔、提升技术能力等有效措施以减少疫情造成损失。
要及了人工费市场价格关政府部门发布人工费指数对二者进行对比分析合理计取避免出现双方出现较争议。
可参考主流媒体（如广材網等）上建材价格、政府指导价和行业数据敏锐判断钢材、混凝土、塑钢型材和保温防水等主要材价格走势指导项目做材费动态管理使用统计项目使用施工机械费和因工期延误引起机械设备延期租赁费。
施工企业应立即面通知发包人和监理人说明新冠肺炎疫情对原定开工影响明确次疫情结束应以政府相关部门认定准提出相应工期顺延申请。
疫情结束8天提交终赔报告和相关面赔依据。
面赔依据主要包括合规定总工期计划、合签订由承包商提交并工程师详细进计划和合双方认可对工期修改件如会谈纪要、往信函和承包商共商定月进计划及其调整计划。
费用赔。
顺延工期造成施工企业停工损失由发包人和承包人按照合约定比例分担。
如合没有约定可以根据承包人损失金额、承包人履约情况、发包人承受能力等双方协商确定分担比例并形成双方签确认件。
防控措施增加费应按照省住建厅发布件列入工程造价承发包双方签证结算阶段及足额发放。
（二）提升合管理能力签订合要对不可抗力风险分担进行合理确定不可抗力事件发生要及收集赔相关证据按照《建设工程施工合》约定、程序、接收对象等提出赔报告。
（三）尽早采取措施按照《建设工程施工合》要不可抗力事件发生承包人也应尽早采取合理措施以避免损失进步扩。
四、结语新冠肺炎疫情属工程建筑不可抗力会增加施工企业直接和接成施工企业应通工程赔、做工程合管理等方式积极应对疫情影响以减轻成上涨造成压力。
参考献[]住房城乡建设部国工商行政管理总局建设工程施工合（示）（G—07—00）[]北京国建筑工业出版社07[]王雪沁不可抗力引起工程赔问题研究[]职业法律天地07（8）7678[3]孙逸人傅慧杰清单计价模式下不可抗力风险实例[]建筑技术开发07（）005[]赵秀云工程造价管理[]北京教育科学出版社[5]华人民共和国住房和城乡建设部房屋建筑与装饰工程量计算规（GB 508503）[]北京国计划出版社03（作者单位分别河南职业技术学院、陕西建工五建设集团有限公司） 相关热词 肺炎疫情施工企业