投资控制知识点:建设期利息

投资控制知识点：建设期利息　　1.含义　　◇建设期间的贷款利息：建设项目因贷款在建设期间发生并计入固定资产的利息。

2.计算(简化公式)　　◆投资估算时，假定贷款发生在该年的年中：　　【例题2—6】某项目的建设期为3年，共向银行贷款1300万元。

其中，第一年至第三年，分别向银行贷款300、600和400万元。

若年利率为6%，则其建设期利息是多少?　　【解】三年建设期间，各年的贷款利息计算如下：　　第1年的利息=(0+300×6%÷2)=300×3%=9(万元)　　第2年的利息=[(300+9)+600÷2]×6%=36.54(万元)　　第3年的利息=[(300+600)+(9+36.54)+400÷2]×6%=68.73(万元)　　于是，建设期利息=9+36.54+68.73=114.27(万元)。