房屋安全鉴定报告
房屋安全鉴定报告 报告编00507 、KL－G梁截面300×700㎜～5轴距7000㎜； 、梁高减区板厚即－b＝700－00＝600㎜； 3、单位裂缝宽㎜。
贵阳市南华商住楼 结构混凝土强检测报告贵州工业学土木建筑工程学院实验检测心 005年月0日 贵阳市市西路南华商住楼 结构混凝土强检测报告委托单位贵阳市房管局 设计单位贵州省建筑科学研究设计院 施工单位贵阳市建筑工程公司 建设996年～997年 检测单位贵州工业学土木建筑工程学院实验检测心 检测人员曹新明、黄质宏、朱国良、周万春、刘雄等 报告编写黄质宏 报告审核曹新明 测试日期005年月日～8日 贵州工业学土木建筑工程学院实验检测心 005年月0日 贵阳市市西路南华商住楼 结构混凝土强检测报告 、工程概况 位贵阳市市西路南华商住楼是栋9层框混结构建筑物。
由贵阳市南华房地产开发公司投兴建贵州省建筑科研设计研究院设计996年～997年由贵阳市建筑工程公司五处承建施工998年左右竣工投入使用。
该建筑物－层～＋3层框架结构～8层砖混结构钢筋混凝土桩基础局部钢筋混凝土独立柱基；±以下层地下室；±以上3层框架结构裙房3层以上两幢平行市西商业街布置5层砖混结构住宅。
由次火灾发生裙房层及层局部3层火因对上部住宅部分受火灾影响故以下对住宅部分不再赘述。
裙房平面布置5×5正方形柱距有 、、 单层建筑面积05㎡（详见设计图）。
地下室层高底层层高层层高3层层高。
框架柱断面尺寸以700×700㎜主别800×800㎜、500×500㎜框架主梁断面尺寸300×700㎜次梁连系梁断面尺寸50×500㎜；现浇钢筋混凝土地下室顶板及、3层楼板板厚00㎜层楼板板厚50㎜；梁板混凝土设计等级除层0外其余35柱混凝土设计等级以下35以上30；框架柱有约5～30㎜厚水泥砂浆粉刷层框架梁及现浇楼板板底清水作粉刷。
裙房～层商业用房商场由营户采用钢筋混凝土孔板、木板等不材行隔断成开营业铺面铝合金卷闸门 作门脸留有约宽走道商场以装货营主；地下室及3层部分商场营户堆放装仓库（3层局部办公用房）。
室地坪地砖贴面顶棚吊顶由营户行完成吊顶材既有轻钢龙骨防火材也有木龙骨非防火材。
裙房商场部设楼梯及动扶梯住宅部分楼梯设房屋两端有砖砌墙体将与商场分隔开。
表 主要技术指标 二、检测原因及目 南华商住楼005年月日凌晨0分左右发生火灾直至凌晨5左右火势才得以控制。
据消防部门介绍起火底层商场门面（⑤～⑥∕B~轴）起火火势底层商场部四 处蔓延。
由商场开及进深较消防灭火难以及到达商场央核心部位火灾区域因底层商场央部位火灾损伤较严重③～④∕~G轴楼板垮塌火势进入层商场部位所幸层火势再继续向周边以及3层蔓延。
据介绍005年月日凌晨0分左右由电炉短路引起火灾分消防人员即赴现场进行灭火30分火被扑灭；火灾贵阳市房屋安全鉴定办公室及有关部门立即对该建筑物层、二层结构进行外观检发现次火灾由底层商场起底层商场迅速蔓延导致底层商场火面积达80％以上货物部分烧毁瓷砖地面起翘、脱落顶棚现浇钢筋混凝土板有板底混凝土面积脱落钢筋外露有板底混凝土开裂严重严重③～④∕~G轴钢筋混凝土板已垮塌。
并由③～④∕~G轴楼板垮塌部位火势进入层商场造成③～④∕~G轴货物被烧毁顶棚板底混凝土脱落、钢筋外露。
所幸火势得到很控制层商场以及向3层继续蔓延造成更损失。
但其余部位也因受烟熏造成墙、顶表面发黑。
地下室完受火灾影响。
初步调结表明南华商场层、二层（局部）钢筋混凝土构件由火灾高温影响不程上受损。
受贵阳市房管局委托我实验检测心对该建筑物受次火灾高温影响区域钢筋混凝土结构构件进行检检测并根据检测结确定结构受损程、进行综合评价。
三、检测容 建筑物底层钢筋混凝土构件表层损伤厚及碳化深； 建筑物底层钢筋混凝土构件表层强； 3建筑物底层钢筋混凝土构件匀质性、密实性。
四、检测依据 ．《回弹法检测混凝土抗压强技术规程》（G3－00）；．《超声法检测混凝土缺陷技术规程》（90）； 3．《市西路南华商住楼结构设计图》； ．《建筑结构荷规》（GB997）； 5．《危险房屋鉴定标准》（G5—99）。
五、检测方法 ．采用现场取样和酚酞试剂对建筑物底层钢筋混凝土构件进行混凝土表层碳化深检测； ．根据《超声法检测混凝土缺陷技术规程》采用低频超声波检测仪对各结构构件进行测试测量超声脉冲纵波结构混凝土传播速、首波幅和接受信频率等声学参数并根据这些声学参数相对变化判定混凝土缺陷情况。
项检测根据结构损伤情况和外观质量选取有代表性部位采用超声波平测法对混凝土构件进行混凝土受高温影响混凝土表面损伤厚检测； 3。
采用回弹法对建筑物底层框架梁、板、柱进行强抽检判断这些结构混凝土强受高温影响程； ．采用超声波对测法（直穿法）对结构构件混凝土各部位进行测试 以确定该构件混凝土相对匀质性和密实性。
六、检测情况简述及结分析 我检测心005年月 ~8日对该建筑物受火灾高温影响框架梁、板、柱进行全面检然根据结构损伤情况和外观质量选取有代表性构件进行检测；次检测采用仪器主要有非金属超声波检测仪、Z3型回弹仪及酚酞试剂等。
用 ．外观分类采用回弹、敲击和表层剥离等方法对受灾现场构件和区域进行逐检根据钢筋混凝土构件损伤情况进行分类共分四类区域 表 损伤情况分类表 贵阳市房屋安全鉴定办公室根据以上特征对该建筑物受灾区进行了详细分类详见贵阳市房屋安全鉴定办公室出具《贵阳市市西路南华商厦房屋安全鉴定报告》 ．混凝土表层碳化深通现场取样检和酚酞试剂对建筑物 层钢筋混凝土构件进行混凝土表层检测测试其表层碳化深结如下表（3）由表结可知构件不部位其碳化深也不相梁侧下缘部位碳化深上部位这也说明了梁下缘部位受火灾高温影响较。
表3 混凝土表层碳化深测试结 ．混凝土表层损伤厚项检测根据结构损伤情况和外观质量选取有代表性部位采用超声波平测法对混凝土构件进行混凝土受高温影响混凝土表面损伤厚检测由考虑到构件钢筋对测试影响因测区主要布置梁侧面部测试选用频率较低换能器测试换能器与混凝土表面保持耦合良换能器移动步距00检测结如表。
表 混凝土表层高温损伤深测试结 ．混凝土强采用回弹法对该建筑物底层框架结构进行混凝土强检测主要测试各结构构件混凝土表面强。
测试严格按《回弹法检测混凝土抗压强技术规程》（G300）进行试验试验仪器采用游标直式回弹仪。
试验选取具有代表性各构件上设0测区测区位置标有编测区面积控制—；测试前首先观察构件外观发现框架梁和连续梁上有不裂缝其梁下缘处明显梁下缘棱角处有部分脱落因框架梁上分部和下部二类测区测区面积也控制—；试验回弹仪轴线始终垂直混凝土测试面缓慢施压、准确数、快速复位 测测区围匀分布每测区记取6回弹值每测回弹值数精确至。
测试观察到混凝土测试表面干燥测试测试角水平测试记录见“回弹法检测记录表”计算测区平回弹值从该测区6回弹值剔除3值3 值然将余下0回弹值按式R R 0 ( ～0 )计算回弹法检测底层框架梁、板、柱结如下表5、6。
由表5、6对比结知层框架梁部、框架柱顶部混凝土表层强除构件“（3）梁”外其余构件混凝土表层虽然受火灾高温影响但其强损失较、基满足原设计强要某些构件表层强还由火灾高温原因出现表层硬化、强增高现象如构件（5）梁、（）梁、（G）梁等；但表6检测结表明梁下缘部位混凝土强不程上有较损失强损失值约6％～33％达不到原设计强（除Ⅱ损伤区域构件“（G）梁”、“（5）梁”外）。
这些框架梁下缘部位混凝土强降低将会使梁底部受力筋握裹力下降将影响梁底部受力钢筋正常工作。
表5 底层框架梁、板、柱回弹法检测结 表6 底层框架梁、板、柱回弹法检测结 ．混凝土匀质性检测采用超声波对测法对结构构件混凝土各部位进行测试以确定该构件混凝土相对匀质性和密实性。
检测根据结构损伤情况和外观质量选取有代表性构件布置测 被检测构件特征部位（如梁部、下缘或柱顶部）布置测区每测区布置三测各框架梁和框架柱上共布置0测区。
测试观察梁部和下缘其声波值较低（与35砼参考波速相比较）且波速稳定性较差由测试结知这些构件声速值相差较如构件轴（3）梁下缘部位声速值仅860 数理统计计算其离差系数较变异性较说明该建筑物底层框架梁被检测部位混凝土匀质性较差由声速值偏低说明其密实性也差有部分构件混凝土表层欠密实其主要原因是由梁受火灾高温影响混凝土膨胀随遇灭火消防水急剧冷却发生不匀收缩导致混凝土表层鼓胀、表面龟裂、强、匀质性、密实降低等。
但对—G、—轴框架柱进行检测计算其波速较稳定声速值无明显降低且测区三测声速值变化不由数理统计计算其离差系数较变异性较说明该框架柱被检测部位混凝土匀质性较。
表7 框架梁、柱混凝土超声波测试结 35砼参考波速值000()～500() 七、检测结论 上述检测及数据分析可得到如下结论 ．通对建筑物混凝土构件进行混凝土表层碳化深表明由火灾高温使结构构件混凝土表层碳化深迅速加构件不部位其碳化深也不相梁侧下缘部位碳化深上部位这也说明了梁下缘部位受火灾高温影响较。
．南华商住楼层商场Ⅰ、Ⅱ类受损区框架梁下缘部位（距梁底5围）其回弹值及声速值较低实测强原设计强（35）。
这些框架梁下缘混凝土强降低从而使梁底部受拉钢筋握裹力降低影响梁底部受力钢筋正常工作；3．南华商住楼层商场Ⅰ、Ⅱ类受损区框架梁梁侧上部位其回弹值正常实测强基满足原设计强（35）；但声速值偏低其主要原因是由梁受火灾高温影响混凝土膨胀随遇灭火消防水急剧冷却发生不匀收缩导致混凝土表层鼓 胀、表面龟裂、强、匀质性、密实降低等这些框架梁下缘混凝土强降低。