[浅谈工程造价的控制]工程造价控制分析考试题
摘 要工程建设项目管理工程造价合理确定和有效控制贯穿项目策、设计和实施阶段实践证明只有有效地控制工程造价提高工程造价编制水平工程建设程将组织、技术与济有效地结合起使各种得到充分有效配置才能取得较投效益和社会效益。
工程项目投是非常关键和重要问题。
如何保证项目投合理性安全性这是值得我们思考和研究问题。
针对工程造价控制问题进行了分析阐述了工程造价控制必要性提出了工程造价控制有效措施。
、工程造价管理基容。
所谓工程造价合理确定就是建设程序各阶段合理确定投估算、概算造价、预算造价、承包合价、结算价、竣工算价。
所谓工程造价有效控制就是优化建设方案、设计方案基础上建设程序各阶段采用定方法和措施把工程造价发生控制合理围和核定造价限额以以合理使用人力、物力和财力取得较投效益。
建设项目策阶段造价控制是对投济活动事前控制直接影响着策阶段各建设阶段工程造价确定与控制是否科学和合理并对项目造价构成及投控制起着极其重要作用。
任何项工程如规模可能会导致金难到位开工迟技术管理水平跟不上从而导致投效益达不到预期目标；如规模得不到有效配置单位产品成高效益也会降低。
技术与济相结合做方案优化。
项目要满足使用功能和生产要前提下遵循效益至上原则将技术与济相结合进行设计多方案比较力技术先进条件下济合理。
选择建设地要以地区发展规划基础要与周边环境、济状况、配套基础设施、水地质、风土人情等条件相适应。
努力提高投估算精确。
项目投估算对工程设计概算起控制作用投估算确定即成限额设计依据作控制和指导设计尺或标准。
根据我国现行工程造价构成分析建筑安装工程费占很比例而建筑安装工程费多少主要取设计阶段。
般建筑由基础、墙体、梁、板、柱、门窗、楼梯等基构件组成只要合理设计每构件使各构件造价降下那么整工程造价就会降下。
目前建筑物多走向高层天然地基已不能满足工程要故地基处理方案也越越多。
钢筋种类选择。
钢筋造价土建工程造价占很部分所以满足设计要前提下选择造价低钢筋可以降低工程造价。
3 框架结构非承重墙体选择。
可把非承重墙体传统材实心粘土砖改价格济空心砖或者空心砌块等新型建筑材。
层高控制。
满足建筑功能前提下适当降低层高从而减少主体结构工程数量可以降低工程造价。
招标方目就是选择投标报价低或者评标价低投标人因价格竞争作招投标工作核心容无疑成双方关焦。
工程项目招标件编制应该做到容严谨、完整、准确所提招标条件应公平合理合有关规定。
3 标合条款签定应严谨、细致、工期合理。
工程承包合是工程建设质量控制、进控制、投控制主要依据要对合全部容仔细和审保证合容完整性、严谨性和周密性。
施工阶段工程造价确定与控制是实施建设工程全程造价控制重要组成部分实际工程管理采取有效措施加强施工阶段造价控制对管有效金提高投效益有着重要义。
对施工单位施工组织设计进行审核选择技术上可行济上合理施工方案进行施工。
应该结合工程项目性质和规模等各项具体技术济条件对承建单位指定施工组织设计、施工方案、施工进计划进行优化选定合理方案。
加强图纸会审。
加强图纸会审及发现问题和问题。
把签证变更提前出具防止窝工返工现象发生。
确保工程签证客观、准确、及严格签证审核制确保签证质量。
六、工程竣工结算。
建筑工程竣工结算审是建筑工程造价管理关节环节通审竣工结算核定建筑工程准确价款维护工程结算价款公正性和合理性。
确定工程造价坚持以现行计价规依据按照施工合和招标件规定根据竣工图、结合现场签证和设计变更进行审核。
七、结束语。
工程造价控制贯穿项目策、设计、招投标、施工以及竣工结算全程。
因要想有效控制工程造价就要控制项目全程要建设单位、设计单位、招标单位、施工单位等相关单位全面配合才能有效地控制工程造价实现项目投利益化。
参考献。
[]卢桂梅浅谈施工阶段工程造价管理山西建筑007,33(9) 665。
[]吴瑛 蒋伟琪清单计价下施工企业加强工程造价管理对策山西建筑。
[]谢秀杰施工企业如何进行工程造价管理国高新技术企业007(8) 88。
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[6]尹贻林工程造价计价与控制【】北京国计划出版社,003。
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