小产权房屋买卖合同
产权房屋买卖合出卖人（甲方） 身份证码 买受人（乙方）身份证码。
甲、乙双方就房屋买卖事项平等愿协商致前提下订立合条款如下以共遵守。
、甲方愿将其住房位 市 区______________村______________房屋（建筑面积_________平方米）以人民币写 元整（￥________ 元）价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合保证定金 元如甲方反悔应双倍赔偿乙方；如乙方反悔甲方收取定金不退。
三、合签定由客观条件限制不具备户条件。
合发生契税土地出让金等由乙方担。
其他税费按有关法律规定担。
四、合签订甲方对合约定标房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利并让给乙方。
五、合签订甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合》； 六、违约责任、甲方应当 年 月 日向乙方交付房屋甲方如不按合规定日期交付房屋每逾期天按房价总额千分计算违约金支付给乙方。
约甲方除应将已收房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方济损失人民币 元。
、乙方应当 年 月 日向甲方付清房款乙方全部或部分不履行合规定付款日期及方式。
3、如甲方出售房屋存质量问题影响到乙方居住权利行使切责任由甲方承担并应赔偿乙方损失。
、合签订任何方不得擅变更或除合。
如因甲方原因导致合除甲方应按照除合市场购买价格价返还乙方房屋价款（该价款可以采用购买价格乘以每年地段商品房屋价格涨幅分比确定）并赔偿乙方房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门原因导致房屋质量和使用功能甲方应当通知乙方如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方否则应承担相当该补偿款金额赔偿金。
七、合履行程发生争议由双方当事人协商；协商不成按下述_________种方式。
、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
、依法向 区人民法院起诉。
八、其他约定九、合双方签或盖日起生效。
合尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与合具有等法律效力。
十、合式3份甲乙方各执份见证人各份。