简单房屋租赁合同书:深圳市房屋租赁合同书

出租方承租方 根据《华人民共和国济合法》及有关规定明确出租方与承租方权利义关系双方协商致签订合。

条房屋座落、数、面积、房屋质量二条租赁期限租赁期共____年零____月出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用至____年____月____日收回。

承租人有下列情形出租人可以终止合、收回房屋１．承租人擅将房屋租、让或借；２．承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；３．承租人拖欠租金累计达____月。

租赁合如因期满而终止如承租人到期确实无法到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因所受损失由承租方责赔偿。

合期满如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。

三条租金和租金交纳期限租金标准和交纳期限按国____规定执行（如国没有统规定条由出租方和承租方协商确定但不得任抬高）。

四条租赁期房屋修缮修缮房屋是出租人义。

出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检、修缮次以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋承租人应积极协助不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮可承租人协商合修届承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

五条出租方与承租方变更１．如出租方将房产所有权移给三方合对新房产所有者继续有效。

２．出租人出卖房屋须３月前通知承租人。

等条件下承租人有优先购买权。

３．承租人要与三人换住房应事先征得出租人；出租人应当支持承租人合理要。

六条违约责任１．出租方按前述合条款规定向承租人交付合乎要房屋责赔偿____元。

２．出租方按交付出租房屋供承租人使用责偿付违约金____元。

３．出租方按（或按要）修缮出租房屋责偿付违约金____元；如因造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁责赔偿损失。

４．承租方逾期交付租金除仍应及如数补交外应支付违约金____元。