商铺转租合同范本 [2015年通用二手房转租合同范本]
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出租方(以下简称甲方)。
受租方(以下简称乙方)。
根据《华人民共和国合法》、《北京市房屋租赁条例》规定甲、乙双方平等、愿、公平和诚实信用基础上协商致就甲方将其依法承租房屋租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立合。
、租房屋情况。
、甲方依法承租座落 市 区 街 区 单元 室公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(面告知公房出租人按房屋租赁合租约定征得房屋出租人面)由甲方将上述承租房屋部分(全部部分)即 室_______(以下简称该房屋)租给乙方。
该房屋建筑面积___平方米。
、该房屋共用或合部位使用围、条件要;现有装修、附属设施和设备状况由甲、乙双方合附件(二)、(三)予以明确。
甲、乙双方附件(二)、(三)作甲方向乙方交付该房屋和乙方合租期满向甲方交还该房屋验收依据。
二、租赁用途。
、乙方保证租期事先面通知甲方并由甲方按租赁合约定取得出租人面以及按规定报有关部门核准前不擅改变该房屋使用用途。
三、租期限及交付日期。
租期__月。
__年__月__日起至__年__月__日止。
租赁合约定期限乙方继续承租该房屋则应租期届满前星期向甲方提出续租面要甲方重新签订租合。
四、租金、支付方式和期限。
___(年月)起双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由___(甲乙)双方补充条款约定。
五、其它费用。
房屋租期乙方使用该房屋所发生水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共承担。
其它有关费用另算。
六、房屋使用要和维修责任。
、租期乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障应用通知甲方;由甲方按租赁合约定进行维修。
因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障乙方应责修复。
3、租期甲方保证该房屋及其附属设施和设备处正常可使用和安全状态。
检养护乙方应予配合。
、租期出租人要对该房屋进行改建、扩建或装修甲方有告知乙方义。
具体事宜可由甲、乙双方条款另行商定。
5、乙方装修房屋或者增设附属设施和设备必须事先通知甲方由甲方按租赁合约定征得出租人面按规定有关部门审批则应报有关部门核准方可进行。