A区C座住宅楼设计概述
A、建筑部分。
a、 建筑面积及高度。
本工程总建筑面积116075.5m2，其中地下部分24992.30 m2，地上部分91083.20 m2；建筑物总高度77.70m（建筑檐口高度）。本工程室内外高差0.9m，室内±0.00m相当于绝对标高40.40m。
本工程A区C座住宅楼地面以上建筑面积28231.6m2，可入住273户。
b、 功能布局。
本工程A区C座住宅楼地下二层平时为车库，战时为五级专业队掩蔽室；地下一层为汽车库、自行车库及设备用房；首层为住宅用房、商业用房及消防控制中心；二层为住宅用房及商业用房；三层以上均为住宅用房。
本工程C座住宅楼的垂直交通通过三部电梯和一部防烟楼梯实现。
c、 建筑等级、防火等级。
本工程为国家一类高层建筑，一级防火。C座住宅楼地下二层为五级专业队掩蔽室，防化等级丙级。
d、 墙体做法。
地下室：外墙为250、300厚的钢筋混凝土墙；内墙除150、200、250、300厚的钢筋混凝土墙外，还采用了部分陶粒混凝土空心砌块墙。
地面以上各层：外墙分别采用200、220、250厚的现浇钢筋混凝土墙；内墙除200厚的钢筋混凝土墙外，还采用了陶粒混凝土空心砌块墙和加强水泥空心条板隔墙。砌块墙的厚度分别为150mm、200mm、250mm，条板隔墙的厚度为100mm。
本工程地面以上外墙面采用50、60及70mm三种厚度的"WT粘贴聚苯保温板"做外墙外保温。
e、楼（地）面做法。
地下部分：汽车库做彩色水泥自流平涂料地面（耐磨、抗冲击）；自行车库及设备用房做普通水泥地面；卫生间地面贴地砖。本工程地下室地面面层以下均做50厚的轻集料混凝土（如陶粒混凝土）垫层。
地上部分：
住宅部分的楼梯间做水泥地面（无垫层）；电梯厅、走道、杂物间、设备管井等做水泥地面（地面面层下做50厚的轻集料混凝土垫层）；活动平台、水箱间做水泥地面（50厚的轻集料混凝土垫层下做3厚高聚物改性沥青涂膜防水层）；其余所有房间均铺地砖（其中卫生间及生活阳台地面先做1.5厚聚氨脂卷材防水层，再做轻集料混凝土垫层，最后做面层）。
F、 屋面做法。
本工程屋面形式有两种：上人型屋面和不上人型屋面。其中上人型屋面选用彩色水泥砖面层屋面，不上人型屋面选用着色剂（或银粉剂）保护层屋面。
两种屋面的区别：上人型屋面在防水层上铺彩色水泥砖，而不上人型屋面在防水层上涂着色剂（或银粉剂）保护；上人型屋面设有栏板防护，而不上人型屋面则不设。
两种屋面的共同点：屋面防水层均采用0.8厚的高分子增强型复合防水卷材（Ⅱ级防水屋面）；屋面保温层均采用60厚陶粒混凝土块和50厚聚苯板组合保温；均以最薄30厚的水泥粉煤灰页岩陶粒找2%的建筑坡。
g、 室内外装饰。
外立面装饰做法：雨棚采用不锈钢玻璃采光罩；主楼外墙面刷浅粉色外墙涂料，窗间墙面刷白色外墙涂料，腰线采用浅赫色外墙涂料；裙房外墙面挂贴浅灰色光面花岗岩间隔深灰色光面花岗岩，外门套采用灰色火爆花岗岩。
室内装饰做法见下表(依据建总4图汇总)：
部位 房间楼(地)面墙 面踢 脚顶 棚。
住宅部分。
活动平台、水箱间水泥楼面(有垫层及防水层)涂料墙面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料。
卧室、门斗、起居室、餐厅、厨房地砖楼面。
卫生间、生活阳台地砖楼面(有垫层及防水层)涂料墙面/板底刮腻子、喷涂料。
门厅、首层电梯厅地砖楼面。
裙房及地下室。
楼梯间。
地砖楼面。
(有垫层)。
乳胶漆墙面地砖踢脚/。
汽车库自流平涂料地面(有垫层)乳胶漆墙面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料。
h、门窗做法。
本工程外窗为铝合金玻璃推拉窗，均居墙中安装；内门有普通木门和木质防火门（防火等级有甲级、乙级、丙级共三种），外门有钢质"三防"户门及铝合金玻璃门连窗，其安装位置：居墙中或平墙边。本工程人防地下室还设有防爆密闭门及门式悬板活门。
B、结构部分。
本工程采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础为整板基础，地基采用复合地基。
a、抗震设防烈度、结构抗震等级和建筑场地类型。
本工程8度抗震设防。框架和剪力墙的抗震等级均为二级。本工程建筑场地类型为Ⅱ类，结构的合理使用年限为50年。
b、主要结构材料。
混凝土：
根据使用部位不同，结构的强度等级见下表【()中数字仅用于裙房】。
部位。
结构基础地下室1—2层3—19层20层以上。
柱、墙体/C35。
(C25)C35。
(C25)C30C25。
梁板C30。
(C25)C25C25C20C20。
其它C20。
注：
1、本工程基础底板、人防顶板及地下室外墙的混凝土均采用抗渗混凝土，抗渗等级为P8。
2、后浇带的混凝土待主体结构施工完成两个月后再浇筑。混凝土采用比原混凝土高出一个级别的无收缩混凝土。
3、配制混凝土应采用低碱类的水泥、外加剂及其它低碱活性集料。混凝土的最终碱含量不得大于3kg/m3。
钢筋：有φ（Ⅰ级）钢筋、Φ（Ⅱ级）及新Ⅲ级钢筋共三种；结构预埋铁件采用Q235B钢板。
电焊条：φ（Ⅰ级）钢筋焊接及钢板焊接。
用E43焊条，Φ（Ⅱ级）钢筋焊接及Φ（Ⅱ级）钢筋与钢板焊接用E50焊条。新Ⅲ级钢筋原则上不得焊接，采用机械连接法接长。
填充墙：陶粒混凝土空心砌块墙，砌块强度在1.44Mpa以上，用不低于M5.0的混合砂浆砌筑。
钢筋的混凝土保护层厚度(单位：mm)见下表，且不得低于钢筋的直径本身结构构件基础底板柱楼板梁及过梁剪力墙。
保护层厚度35(下皮)15(上皮)301525外墙外侧25。
其它部位15。
注：在主梁、次梁、楼板及柱相交处，混凝土保护层的优先等级分别为柱、主梁、次梁和楼板。
d、钢筋的最小锚固长度及采用绑扎搭接时的最小搭接长度。
混凝土强度等级。
搭接或锚固长度C20C25C30C35。
搭接长度LlE63d55d49d45d。
锚固长度LaE53d46d41d37d。
e、各层的层高。
层号C座住宅楼。
—2F—1F1—3F4—28F出屋顶层。
层高(m)3.34.82.72.72.22.21。
功能五级人防自行车库住宅住宅缓冲机房。
f、设计活荷载标准值。
主要房间名称车库居室厨、卫走廊。
楼梯屋面阳台。
活荷载标准值（KN/m2）4.02.02.02.01.52.5。