X住宅楼工程施工特点监理措施

XX住宅楼工程施工特点的监理措施。

1、该项目工程由于有地下室，防水面积较多,故地下防水工程施工难度也提高不少，应把地下室防水工程作为一个重点来对待，充分利用混凝土自身防水结构,水泥砂浆防水层及防水卷材防水层。严格按有关调制方法、试验方法精心操作，加强监管，严格执行工艺标准、规范要求，避免事故发生，从而做好防水工作。

2、针对本工程的投资总额、招标范围的特点、监理工作的重点，要求各专业工程加强配合，统筹安排。

3、针对本工程的使用功能，把消防、防水、环境配套智能化等要求的具体监理措施在监理规划中体现。

4、针对本项目工程的平面布置及工程开工要求，充分处理好各单项工程工作量之间的协调关系，在满足项目工期要求前提下采用施工组织技术进行统筹兼顾，合理安排。

5、加强项目施工的现场"动态管理"，由于本项目属小区配套工程，涉及平面较大，但幢数多，工作面较小，要有针对性地做好施工材料、施工机械及人员等的流动安排及指挥，使现场管理有序、工作效率提高。

6、针对该项目具有大面积地下室的特点，进行监理工作时，应侧重基坑支护、开挖方案。综合考虑工程地质条件与水文地质条件.基础类型、基坑开挖深度、降水条件，周围环境对基坑侧壁位移的要求，基坑周边荷载、施工季节、支护结构、使用期限等因素。做到因地制宜、因时制宜、合理设计、精心施工、严格监控。