小区公共照明作业指导书
物业管理有限公司作业指导书。
1.目的。
有效控制小区内公共照明的开、关时间，以降低损耗，节约资源，减少。
成本。
2.范围。
适用于深圳市XX物业管理有限公司zz管理处。
3.职责。
3.1 管理处经理授权中心岗负责物业范围内公共照明控制的管理、安排与过程监督。
3.2 技术员负责照明线路、灯具、各种电器的维修、养护，保证照明设施正常使用。
3.3安全巡逻岗负责公共照明按规定时间操作，确保公共照明的定时开、关。
4.方法和过程控制。
4.1 小区内公共照明开、关时间分为春冬两季(每年10月至次年3月)、夏秋季(每年4月至9月)和特殊情况照明三种时间分别进行控制。
4.2.1草坪灯、庭院灯照明时间为：18：00—23：00。
4.3.1草坪灯、庭院灯照明时间为：19：00—23：00。
4.4.1节日照射灯照明时间为(春节3天、元宵节1天、中秋节1天)：18：00—24：00。
4.4.2游泳池水底照明、健身房照明、娱乐室照明、阅览室照明根据实际情况使用，做到人到灯亮、人走灯灭。
4.4.3楼道公共照明时间为：7：30—23：00使用节能灯照明;23：00—次日7：30改由感应开关控制灯具照明。控制方式的转换工作由巡逻安全员和楼层保洁员负责。
4.5供配电技术员负责对公共照明的线路、灯具、自动开关进行每周定期维修养护、调整自动开关的控制时间，确保开关时间准确,并填写《设备/设施保养维修记录表》。
5.质量记录表格。
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