物业项目给排水工程师岗位工作职责(2)
一、岗位说明。
部门:工程部。
二、招聘要求。
性别年龄:男,50岁以下。
身体状况:身体健康,无其他特殊要求。
教育程度:给排水专业大专以上学历。
专业技能:在给排水及消防设备方面具有丰富经验,具有物业空调及电器设备一般知识。
资格证书:有给排水专业中级技术职称。
语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料。
三、工作要求。
劳动纪律:遵守公司的各项规章制度。
工作时间:日班周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时。
辞职申请:提前二个月。
四、工作待遇。
员工福利:享有国家规定的各种福利待遇。
试用期:三个月。
五、职责概述。
在工程经理/主管的领导下,全面负责整幢大楼之给排水及消防设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他工种的维护保养工作。在没有空调工程师的项目,负责空调专业的技术工作。
六、岗位职责。
1.协助工程经理/主管安排、督促及指导好管道/空调技术员完成各项工作。
2.全面负责物业给排水、消防、中央空调、风机盘管、各类水泵污水处理系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等技术工作。
3.熟悉物业给排水、消防和空调设备的情况,制定大楼内给排水、消防和空调等各种系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查空调/管道技术员做好各项运行记录。
4.解答给排水、消防及空调系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导管道/空调技术员的日常维修保养工作,确保设备正常运行。
5.发现给排水、消防和空调设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织管道/空调技术员尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。
6.签发给排水、消防和空调设备的维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。
7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好电气专业的维护保养工作,协调好与政府职能部门的联系。
8.负责管道/空调技术员的技术培训和考核,负责给排水、消防及空调系统/设备和技术资料的接受、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程经理/主管审核。