岗位名称：物业管理员（外勤）。
主要职责及权限：
1、为业主及时、准确的办理入伙手续。
2、对项目范围每天至少两次巡视，对装修户的卫生、安全、文明施工、用电范围等进行督促检查，检查项目道路、绿化、楼宇内外环境，发现违章和不文明行为及时制止。
3、热情接待业主，及时处理业主要求和报修的项目，如无法及时解决，需向上级汇报，并向业主及时做出解释。
4、统计水、电、煤气表读数，计算收费，发出收费通知，并按时收缴。
5、负责分发业主信件和各类通知等。
6、完成领导交办的其他任务。