小区机动车停车管理服务协议书
居住区机动车停车管理协议《香槟镇机动车辆车位使用协议》 甲方（车位租赁方）住系方式车牌卡车辆特征乙方（区物业） 系人系方式加强区机动车停放管理明确各权利义甲、乙双方友协商现就区机动车停放管理事宜达成如下协议 、乙方权利和义 、有权按政府有关政策制定区停车管理制； 、有权按照政府规定或双方约定向甲方收取车位租赁费用； 3、有权对进出车辆进行登记验停车凭证对无证车辆可以拒绝停放或放行； 、有权对不按规定停放车辆采取移动（指办理专用卡业主、住户将机动车辆停放已办理专用卡业主、住户固定停车位物业已通知业主、住户或者车主而拒不将车辆移开而影响固定停车位业主、住户、车主停放）等措施； 5、应甲方提供车位； 6、应责停车场地及设施设备检、维修及管理工作； 7、采用电子监控手段进行不断监视；如区巡逻人员发车辆门窗关应立即与业主取得系有人现场保证现场完。
8、应向甲方开具停车泊位证明开具物业管理收费收据、凭证； 9、乙方不向甲方提供车辆保管。
0、其他。
二、甲方权利和义 、有权乙方提供车位停放车辆； 、有权对乙方提供停车管理进行监督提出批评和建议； 3、交纳停车费有权要收费凭证； 、因乙方管理不善造成车辆丢失乙方不责赔偿（因乙方并向甲方提供有偿保管）； 5、应按照规定或约定交纳停车费； 6、从停车管理人员指挥和疏导； 7、遵守停车场管理规制； 8、其他。
三、停车费价格及收费办法 停车管理费价格 交纳方式（按年） 交纳四、管理责任、乙方提供停车因管理不到位造成甲方车辆丢失不责赔偿乙方不向甲方提供车辆保管。
、协议收取只是停车位租赁费用不具有物品保管性质。
五、违约责任处理 协议释权归物业公司所有。
双方履行合发生争议可选择下列处理方式、协商；、申请主管部门调； 3、申请向仲裁委员会仲裁； 、向人民法院提起诉讼。
（其3、项不能选择） 六、合期限年双方签日起生效。
七、凡合下列条件者合除 、双方协商致；、不可抗力因素导致任何方或双方不能履行合； 3、甲方不按约定期限和标准交纳停车费； 、其他。
八、合式两份甲、乙双方各持份具有等效力。
甲方签（盖） 乙方代表签盖 日期 日期二居住区机动车停车管理协议律师就上律师365居住区机动车停车管理协议甲方（存车方）住系方式车牌车辆特征乙方（停车管理方）系人系方式加强区机动车停放管理明确各权利义甲、乙双方友协商现就机动车停放管理事宜达成如下协议、乙方权利和义、有权按政府有关政策制定区停车管理制；、有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车费；3、有权对进出车辆进行登记验停车凭证对无证车辆可以拒绝停放或放行；、有权对不按规定停放车辆采取移动等措施；5、应甲方提供车位；6、应责停车场地及设施设备检、维修及管理工作；7、应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不断监视；劝阻、制止任何损害停放车辆行采取各种防措施防止车辆丢失；8、应向甲方开具停车泊位证明开具物业管理企业发票（或停车专用发票）；9、其他。
二、甲方权利和义、有权乙方提供车位停放车辆；、有权对乙方提供停车管理进行监督提出批评和建议；3、交纳停车费有权要停车泊位证明和发票；、因乙方管理不善造成车辆丢失有权向乙方赔；5、应按照规定或约定交纳停车费；律师3656、从停车管理人员指挥和疏导；7、遵守停车场管理规制；8、其他。
三、停车费价格及收费办法停车管理费价格交纳方式（按年或按月）交纳律师就上律师365四、管理责任、乙方提供停车管理因管理不到位造成甲方车辆丢失责赔偿具体赔偿金额 元。
、甲方委托乙方看管车辆并要乙方保证车辆不被损坏另行增加管理费 元月。
五、违约责任处理方违约造成另方损失必须赔偿。
双方履行合发生争议可选择下列处理方式、协商；、申请主管部门调；3、申请向仲裁委员会仲裁；、向人民法院提起诉讼。
（其3、项不能选择）六、合期限年双方签日起生效。
七、凡合下列条件者合除、双方协商致；、不可抗力因素导致任何方或双方不能履行合；3、甲方不按约定期限和标准交纳停车费；、其他。
八、合式两份甲、乙双方各持份具有等效力。
甲方签（盖） 乙方代表签盖日期档律师365（合栏目律师就上律师365日期三区机动车停车管理协议响水湾区机动车停车管理协议甲方（停车管理方） 系人乙方（车辆存放方）住系方式车牌车辆特征维护区正常生活秩序切实加强对区车辆停放管理明确各权利义甲、乙双方友协商现就机动车停放管理事宜达成如下协议 、甲方权利和义 、有权按政府有关政策制定区停车管理制； 、有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车费； 3、有权对进出车辆进行登记验停车凭证对无证车辆可以拒绝停放或放行； 、有权对不按规定停放车辆采取移动等措施； 5、应乙方提供车位； 6、应责停车场及设施检、维修及管理工作； 7、应采用电子监控手段进行不断监视；劝阻、制止任何损害停放车辆行采取各种防措施防止车辆丢失； 8、应向甲方开具停车位证明开具物业管理企业收据二、乙方权利和义 、有权甲方提供车位停放车辆； 、有权对甲方提供停车管理进行监督提出批评和建议3、交纳停车费有权要停车位证明和收据 、应按照规定或约定交纳停车费5、从停车管理人员指挥和疏导6、遵守停车场管理规制7、车辆停放停放已放指定三、停车费价格及收费办法 停车管理费价格 交纳方式（按年或按月） 交纳四、管理责任收取停车费不是车辆保管费是指场地维护费和管理费（含场地使用清洁卫生等费用）及设备维护费如车辆外损坏或被盗等责任由己承担。
五、违约责任处理 方违约造成另方损失必须赔偿。
双方履行合发生争议可选择下列处理方式、协商；、申请向仲裁委员会仲裁； 3、向人民法院提起诉讼。
六、合期限年双方签日起生效。
七、凡合下列条件者合除 、双方协商致；、不可抗力因素导致任何方或双方不能履行合； 3、乙方方不按约定期限和标准交纳停车费； 八、合式两份甲、乙双方各持份具有等效力。
甲方签（盖） 乙方代表签盖 日期0年月日日期0年月日四区机动车地面停车管理协议甲方区机动车地面停车管理协议甲方 系方式 乙方签楼楼单元层车牌系方式维护区正常生活秩序切实加强对区车辆停放管理明确各权利义甲、乙双方友协商现就机动车停放管理事宜达成如下协议 、甲方权利和义 、有权按政府有关政策制定区停车管理制 、有权按照政府规定或双方约定向乙方收取停车费 3、有权对进出车辆进行登记验停车凭证对无证车辆可以拒绝停放或放行 、应责区门禁系统及道路交通设施设备检、维修及管理工作 5、应采用电子监控手段(更多请关进行不断监视劝阻、制止任何损害停放车辆行 6、甲方应乙方开具物业管理企业收据7、甲方对乙方存放车现金和物品不承担看管责任 8、由不可抗拒外力因素如地震、车胎爆、车辆等所引起车辆损失甲方不承担赔偿责任。
二、乙方权利和义 、有权区停车位停放车辆 、有权对甲方提供停车管理进行监督提出批评和建议 3、交纳停车费有权向甲方要物业管理企业收据 、应按照规定或约定交纳停车费 5、从秩序部秩序人员指挥和疏导 6、觉遵守区交通标志、标线和区停车管理规制 三、停车费价格及收费办法 乙方按每车位每月元人民币标准向甲方支付物业管理费交费段年月日至年月日共计人民币写首次交费协议签订次性付清年费用以交费上次费用到期前月。
四、管理责任收取停车费不是车辆保管费是物业管理费用及区道路、交通标识、门禁系统等设施设备维护费用如车辆外损坏或被盗等责任由己承担。
五、违约责任处理 双方履行合发生争议可选择下列处理方式、协商、申请向仲裁委员会仲裁 3、向人民法院提起诉讼。
六、合期限壹年双方签日起生效。
七、凡合下列条件者协议除 、双方协商不致、不可抗力因素导致任何方或双方不能履行合 3、乙方不按约定期限和标准交纳停车费 八、协议式两份甲、乙双方各持份具有等效力。
甲方盖 乙方签 签约人 日期 0年月日 日期0年月日五《北京市居住区机动车停车管理办法》《北京市居住区机动车停车管理办法》京国土房管物[0]663各区县国土房管局各建设单位、物业管理企业、停车管理单位各业主会规居住区停车秩序保障居住区各方合法权益根据国院《物业管理条例》和市停车管理有关规定征有关单位见基础上我局制定了《北京市居住区机动车停车管理办法》现印发给你们请认真遵照执行。
北京市国土和房屋管理局二○○四年六月十六日北京市居住区机动车停车管理办法、规居住区停车秩序保障居住区停车管理双方合法权益根据国和市有关规定制定办法。
二、居住区机动车停车管理（包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库机动车停车等）统由物业管理企业责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位责；实行物业管理居住区由房屋管理单位或委托专业停车管理单位责。
三、停车管理单位按照政府规定价格收取停车费应达到以下要．遵守市停车行业营管理有关政策规定和业主会议、物业管理合及业主（临）公约等；．应制定切实可行停车管理方案方案应包括停车管理方职责、停车位管理分配方案、发生紧急情况处置预案等；3．有专人对进出停车场车辆进行登记进门发放停车凭证出门验停车凭证放行；．维护区停车秩序指定停车区域保证车辆停放整齐行使通畅；5．专人看管停车场或采用电子监控手段进行不断监视劝阻、制止损害停放车辆行采取防措施防止车辆丢失；6．保证交通设施处正常使用状态。
投递邮件邮政车辆要进入区停车管理单位不得拒绝其入进入区邮政车辆应遵守区停车管理制。
对临进出车辆实行收费停车管理单位应车辆进门发放临停车凭证出门验证收费放行。
五、居住区机动车停放人应遵守以下规定．遵守业主会议、业主（临）公约和居住区机动车停车管理制从停车管理人员指挥；．按照规定或约定交纳停车管理费用；3．禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。
六、除临进出区停放车辆外其他机动车停放人应与停车管理单位签订停车管理协议协议般应包括双方当事人、机动车基情况、双方权利义、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等容。
七、凡利用业主共用场地施划停车位任何单位和人不得出售。
建设单位拥有车场、车库所有权应优先出售或出租给业主；建设单位、停车管理单位满足居住区业主停车前不得将车位出售、出租给其他单位或人。
区车位难以满足业主停车要停车管理单位应当结合实际情况采取措施提高现有车位利用率。
八、停车管理单位区部道路上施划停车位应当合交通设施国安全标准规定不得占用消防通道设置停车位妨碍行人和其他车辆通行。
九、停车管理单位应及对居住区道路、停车场地及设施设备进行维修养护保障正常使用。
十、对不按规定停放车辆影响区道路通畅或影响区公共安全物业管理企业有权按照停车管理协议、业主（临）公约或业主会议处理由产生费用由停放人承担。
十、各级国土房管部门应加强对居住区停车管理指导和监督及处理停车管理纠纷。
十二、办法0年7月日起执行原《关加强北京市居住区机动车停放管理通知》（京国土房管物[0]973）废止。
明据0年月0报道北京市将出台新《居住区机动车停放管理办法》规居住区机动车停车秩序是新办法重要容。
如下