花园住宅项目尊客咨询(问卷)
敬启:本卷仅作为内部资料完善本公司客户服务之用,多谢您的支持。
(住宅)。
深圳市**置业发展有限公司策划研究部。
项目名称:物业编号:栋(阁)室。
一尊客基本情况。
尊客贵姓:先生/女士。
联系地址:
联系电话:BP机:手机:
1.尊客年龄?
A. 25岁以下B. 25——30岁C. 30—35岁D. 35——45岁E. 45岁以上。
2.您受教育程度或相当于?
A. 高中或以下B. 中专C大专D. 本科学士E. 硕士以上。
3.您是:
A.企业雇主B.企业主管以上C.公务员D.企业职员E.香港或海外人士。
4.您从事:
A. 银行 证券 保险B. 通信电信C. 广告 设计 装修D. 政府机构。
E. 商业服务业F. 制造业其它:
5.您来深圳的时间?(香港客人不用回答)。
A 90年前B 91—93年C 94—95年D 95年后。
6.您购买本物业的用途?
A.居住(a自用,b买给家人)B. 投资(a短线投资,b出租,c保值)。
C. 集团购买。
7.您的月收入状况?
A. 1000—3000元B. 3000—5000元C. 5000—10000元D.10000元以上。
8.您现时的居住状况?
自有住房。
a 特区内: □罗湖□福田□华侨城□南山□蛇口□沙头角。
特区外: □布吉□龙岗□宝安。
香港:
b.自购:□商品房 □集资房。
分配:□福利房 □微利房。
馈赠或继承。
c 面积:
□ 40—60平方米一房或两房□ 80—95平方米左右二房二厅。
□ 150——200平方米左右平面或复式大面积住宅□ 别墅型。
租住。
□南山□蛇口□盐田□布吉□龙岗□宝安□香港。
9.您以后若换房时会考虑:
A. □ 普通多层□ 多层带电梯□ 小高层带电梯□ 高层。
B. □普通式□跃式□复式□错层式。
C. □一房一厅□二房二厅□三房二厅一卫。
D. □75平方米以下□75—95平方米左右□100平方米左右。
□120平方米左右□120—150平方米左右□150——200平方米左右。
□南山□蛇口□盐田□布吉□龙岗□宝安。
F.估计在:□二年后□三年后□五年后。
10.您喜欢:
A 自己装修B 有基本装修C 带高档装修。
11.您对住户会所的看法:
A 娱乐场所B 信息交流地C 无太大的实际用处。
12.您对智能化住宅的看法:
A 多花钱也愿意&nbs。
p;B 只要费用不太高C 以后再考虑D 不了解。
13.您认为对您合适的付款方式:
14.您能负担的首期款额是:
A 5万以下B 6—8万元C 10万元左右D 20万元左右E 30万元左右。
15.您能负担的月供是:
A 1000—2000元B 2000—3000元C 3000—5000元D 5000元以上。
16.您考虑的住宅价位在:
A 2500元/M2B 3000——4000元/M2C 5000元/M2D 5000—6000元/M2。
E 7000—9000元/M2F 10000元/M2以上。
二 您对本物业的意见。
1.您最关心的问题?"(请按重要程度排序,按数字标出)。
□位置□交通便利性□户型结构□价格□付款方式。
□该房产的各项法律手续□交楼期□发展商的信誉。
□地产代理公司的服务水准□物业管理□周边配套设施。
其 它:
2. 您最满意本物业的哪些方面?
□价格□位置□付款方式□户型结构□小区规划□建筑风格。
□外墙颜色□ 物业管理□周边配套设施。
□发展商的信誉□地产代理公司的服务质素。
其它:
3. 您最不满意本物业哪些方面?
□价格□位置□付款方式□户型结构□小区规划□建筑风格。
□外墙颜色□ 物业管理□周边配套设施。
□发展商的信誉□地产代理公司的服务质素。
其它:
4. 决定购买该物业您用了:
三 您的信息来源咨询:
1.您是如何获知该物业信息的。
A.报纸广告B. 路经该地时偶然看到现场广告C.看楼时顺带看到。
D.熟人朋友介绍E.参加展销会其它:
2.您大约是在何时看到该广告的:
年月。
3.您看到过几次广告:
A 1次B 2—3次C 3—5次D很多次。
4.您获知该物业信息的媒体为:
A.《深圳特区报》B.《深圳商报》C.售楼书, 宣传单张。
5. 您认为报纸广告最吸引您的是:
A 版面大够抢眼B 整体构思新奇C 文字具说服力其它:
6.您认为现场广告最吸引您的是:
A 现场整体气氛B 样板房C 围墙广告D 广告横幅E 广告吊旗。
四 您对我公司作为地产代理公司服务质素的宝贵意见。
1.您认为较满意的:
A整体策划水准高,客户定位准确。
B广告整体有吸引力(报纸广告有吸引力,现场样板房好,现场广告醒目)。
C售楼资料完整准确。
D售楼人员服务态度好。
E售楼人员能及时解决问题,服务技巧较纯熟。
2.您认为尚需改进的:
A 整体策划,客户定位.B 广告设计。
其它:
交易员(签名):
年月日。