办公用房标准最新2018【标准的办公用房租赁合同】

办公用房租赁合（）。

甲方。

乙方。

甲、乙双方通友协商就房屋租赁事宜达成如下协议。

、乙方租用甲方座落__渡假村__组团__楼房__栋建筑面积__平方米。

租用期三十周年合生效日开始计算。

二、租用期限房屋租金__人民币（含建筑税）。

乙方分两次支付。

合生效十天乙方支付房屋租金60%__万元房屋验收合格十天乙方支付房屋租金剩余款额。

三、租用期房屋由乙方使用管理房屋房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期乙方所用水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统管理发生费用由乙方承担。

五、三、四条所发生费用甲方凭单据、发票和有关规定件按各规定期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋乙方验收合格并付清房屋租金归乙方使用。

七、房屋保修期（水电设施半年、土建年采暖设施采暖期乙方使用日算起）甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方人员临户口等生活上所办理手续由甲方助与当地有关单位系。

九、违约责任。

、合生效如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并次性支付违约罚金__万元人民币（违约日起三十天付清）。

、合生效如甲方违约甲方向乙方退还剩余租金（即合房屋租金三十分乘以剩余租期年数）并次性支付违约罚金__万元人民币（违约日起三十天付清）。

3、不满半年租期按半年计算超半年不满年租期按年计算。

十、租用期甲方不得将乙方租用房屋租（卖）给任何三者如甲方出售乙方租用房屋乙方应享受优先购置权并无另行支付购房款甲方应协助乙方办理正式户手续由发生有关费用由乙方承担。

十、乙方要安装电话由甲方费用由乙方承担。

十二、租用期如遇不可抗拒灾害房屋遭到毁坏按照房屋建设程序乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明合所指标楼房是合国有关政策和法令而建造和营甲乙双方合国现行有关政策和法令基础上签定合。

如租赁期限如遇与国新政策、法令、规定相悖使合不得不除甲方每年按房租总金额分十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、执行合发生争议由当事人双方协商协商不成双方由____仲裁委员会仲裁（当事人双方不合约定仲裁机构事又没有达成面仲裁协议可向人民法院起诉）。

十五、合式九份。

正两份双方各执份；副六份双方各执三份。

正副具有等法律约束力。

十六、合双方签盖公证生效。

合尽事宜双方另行商定。

十七、合附件（由甲方提供）。

房屋平面位置及占用土地围图（略）。

____渡假村别墅暂行管理办法（略）。

甲方（盖） 乙方（盖）。

代表 代表。

地及电话 地及电话。

开户银行及帐 开户银行及帐。

年 月 日。

办公用房租赁合（二）。

出租人xxx （以下简称甲方）。

电话。

承租人xxx （以下简称乙方）电话。

根据《华人民共和国合法》有关规定甲方愿将位咸阳渭城区朝阳路长庆石化区新区53搂单元6楼60私有楼房以每月租金 元租给乙方仅单位办公 用。

租期 年 年 月 日至 年 月 日。

甲乙双方共协商致签订合以共律遵守不得反悔违约。

、物业管理费（包括水。

电暖。

卫生费电视闭路费）全部由乙方承担并与租金付给甲方。

二 、乙方租住期必须遵守区有关消防安全综合治理。

环境卫生等其他管理规定不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”切有碍邻居正常生活违法违规违约活动否则切有乙方承担。

三、乙方租住期不得私将现租住房以任何名义方式出售。

租借他人否则甲方有权立即终止合并追究乙方法律责任权利。

四、甲方乙方因办公要对该租住房进行适当装修装饰其费用由乙方承担装修不得随对房屋进行建筑结构改造乱接水电暖线路不得破坏房屋外原有设施。

造成损失由乙方责。

五、甲方应尊重乙方合法权利不得随追加租金。

六、合到期除甲乙双方共协商续租续签《租房合外》。

()乙方必须合到期天搬出非甲方切物品。

否则甲方十日将对房滞留物品按乙方动放弃物品处理。

由乙方责。

七、合到期乙方不再续租该房原屋由乙方装修部分不得拆卸故破坏或者折价要甲方付费应作双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行。

八、合由甲乙双方认真协商。

逐逐句慎重认可签订。

合容甲乙双方不得随增减修改涂抹伪造。

因甲乙双方违反以上任何条属违约违约方付对方违约金 五千元并承担相关法律责任。

九、合签订立即生效乙方必须向甲方次性付清租期全部租金 元及物业管理费（包括水。

电暖。

卫生费电视闭路费 元共计 元写 元甲方向乙方签写收款收据。

十、合签订生效日期 年 月 日。

十、合共 页甲乙双方各执壹份。