【物流仓储项目可行性报告】什么是可行性报告
目录 项目总论 项目背景3 发展概况 市场分析与建设规模5 建设条件与厂选择6 项目实施及投估算7 可行性研究结论与建议附部分进出口报关企业业动态、项目总论芜湖县处安徽省“沿边”（沿浙江、江苏）、“沿江”（沿长江）发展战略结合。
三面环绕芜湖市区通往芜湖市道路有芜宣高速、芜屯快速通道、05国道、湾石公路等。
交通发达境青弋江直通黄金水道长江皖赣铁路穿越县城0省道与05国道县境西面交会芜宣高速（芜湖—宣城）、芜马高速（芜湖—马鞍山）已建成通车铜南宣高速（铜陵—南陵—宣城）、芜雁高速（芜湖—高淳）现已开工建设四条高速县域东西南北都设有出入口这独特优势构成了芜湖县到江浙地区3高速公路络。
县城湾沚距合肥骆岗机场、南京禄口机场仅两车程。
芜湖县拥有安徽省密集高速公路有合肥至杭州高速、芜湖至上海高速（沿江高速）、芜湖至太湖高速、铜陵至宣城高速出口。
铁路交通便捷芜湖至杭州铁路南京至江西铁路武汉至上海铁路境交汇并有始发客运列车至北京。
水路运输发达芜湖港长江万吨级深水良港芜湖港朱桥外贸码头有两万吨级泊位拥有西部地区唯保税区外贸运输便捷安徽省独无二。
空走廊畅通附近有南京禄口国际机场、合肥骆岗国际机场。
芜湖机械工业开发区紧靠芜湖县城高速公路穿越开发区而从开发区全高速连通南京、上海、杭州、武汉等地。
距国级对外开放码头朱桥外贸码头0公里。
距南京禄口国际机场0公里。
距铁路车5公里。
建设芜太高速（芜湖——太湖）通车将开发区至上海距离由350K缩短到50K将使芜湖机械工业开发区真正义上融入了上海济圈将进步加快芜湖机械工业开发区发展步伐凸显开发区区位优势。
芜湖县身是国级商品粮基地县拥有农业产业化龙头企业其金田集团国级农业产业化龙头企业。
工业上现已形成机械制造、建筑建材、木器包装、农副产品深加工等四优势产业。
安徽省重开发区——芜湖机械工业开发区成全县工业济发展新增长极和产业集聚区成全县对外开放窗口、招商引平台。
目前已聚集了近500工厂近80亿金。
80％以上都是机械类主要生产汽车零部件和配件、工程机械、模具、电子仪表、电子电器、农业机械、环保机械、食品机械、印刷包装机械、精密铸造件、机电冲压件、数控机床、矿山机械等。
特别是生产汽车、摩托车零部件企业已超60开发区正申请国汽车零部件出口生产基地。
安徽省委、省政府全面实施“抢抓机遇、乘势而上、奋力崛起、跨越发展”总体思路及东向发展、新型工业化、城市群带动等系列重战略策推动下这种生能量与国际国产业移加速外能量迎头碰撞、相激荡形成“顶托效应”给毗邻长三角、地处东部沿海通往西部“咽喉”位置芜湖物流市场带了前所有加快发展机遇。
芜湖物流市场必将通整合、改造与新建相结合从实际出发立足存量充分、合理运用并根据总体发展要加以改造逐步建立和完善进出口报关业代理系统力推进开展如采购代理、加工配送、储运分拨、连锁分销等现代物流业形成现代物流体化规模。
二、项目背景素有“长江巨埠皖坚”美誉芜湖位安徽省东南部长江下游南岸交通便捷市场辐射面广区位优越濒临长江芜湖港是万里长江上座万吨级深水良港。
芜湖是安徽省近代工业发祥地长江流域济心安徽皖江城市群心也是“马芜铜”济圈（马钢、奇瑞、海螺、铜业悉数）心。
而芜湖县优越地理位置和交通条件定了芜湖沿江产业带率先崛起发挥更作用。
芜湖济基础实力雄厚。
芜湖工业初步形成了建材、汽车及其零部件、电子电器三支柱产业。
以海螺集团、华亚企业主力芜湖已成国水泥生产基地和亚洲V管材、型材生产基地；以奇瑞公司核心汽车产业不断壮；利菲亚特、德国巴斯夫、德国西门子、美、日立、实达等国外流企业进入芜湖；芜湖正成生产制造基地和科技研发心。
芜湖市济技术开发区是国院批准开发区外商主要美国、日、比利、新加坡、澳利亚、西班牙、韩国、香港、台湾等国和地区。
开发区初步形成了汽车制造、电子、新型建材等支柱产业发展格局展示了良发展前景也给物流企业发展和壮壮提供了广阔舞台。
芜湖县机械工业目前已被批准省开发区重扶持区总体规划面积0余平方公里近期开发规划面积37平方公里东扩期建设开发面积8平方公里。
“十五”至“十二五”期力争使区成安徽省流先进装备制造和汽车零部件产业基地将区建设成国级“济技术开发区”。
区具备交通区位优、产业方向明、项目用地活、要素成低、发展依托强、政策、配套功能全等系列条件和优势发展前景十分广阔正申报汽车零部件出口加工基地全国煤矿机械生产基地。
区被批“安徽芜湖机械民营科技”并与国科技学、合肥工业学合作作教学实践基地和学生实习基地。
根据芜湖县机械工业投政策投企业享受国规定各项优惠政策享受地方财政设立企业发展基金将奖励。
投企业投产日起五年地方所得部分前三年奖励投人80％两年奖励投人50％；另外享受相关土地优惠政策和其他优惠政策除国规定必须上缴费用以外免收行政性收费事业性、营性收费按下限减半征收特殊项目采取事议。
三、发展概况央“部崛起”战略实施、安徽”十五”规划提出“东向发展融入长三角”战略等对芜湖这样紧邻长三角安徽明星城市无疑是千难逢机遇。
芜湖处东部沿海发达地区向西部产业移前沿突显其区位优势。
芜湖现是“天、地利、人和”已具备了加速发展诸要素前景非常济飞跃发展机已到。
芜湖市“十五”规划提出进步壮新型建材、汽车及汽车零部件、电子电器三支柱产业有选择地培育战略性产业改造提升传统产业坚持新型工业化打造“芜湖制造”工业品牌。
五年工业将累计投800亿元。