房屋租赁合同_铺面房屋租赁合同范本
导语合是当事人或当事双方设立、变更、终止民事关系协议。
甲方(出租方)。
根据相关法律规定甲、乙双方平等协商现就乙方租赁甲方房屋达成如下协议。
平方用 使用。
二、租赁期。
租赁期 年即 年 月 日至 年 月 日。
、物业管理费以物业公司当年通知标准执行。
3、乙方签署合当日缴纳 元人民币(写) 作营保证金缴纳 元人民币(写) 作水电费押金。
以上营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金合期满或双方按合有关条款终止合(违约除外)并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用甲方应月将乙方营保证金和水电费押金无息退还给乙方。
、乙方签订合当日次交清 年 月 日至 年 月 日租金和及水电保证金等各项费用共计 元。
5、续年租金按 支付次采取先付费使用政策。
四、装修改动。
甲方不影响房屋结构和使用安全情况下乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。
乙方根据要可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作合营要改动但乙方装修前应将装修方案报甲方签认可,乙方签订合缴纳装修保证金 元。
合届满或终止当日甲方验收合格退还装修保证金;否则甲方不再退还装修保证金行恢复。
五、水电费及营使用费用。
房屋(铺面)交付乙方至合期满(或除、终止、失效)日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担。
如乙方不按交纳甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除上述保证金不足扣付不足部分由乙方责补齐。
六、优先购买、续租及出租方和承租方变更。
租赁期出租方如将出租房屋所有权移给三方合对新房屋所有权人继续有效。
(二) 合期乙方不购买租赁房屋(铺面)或乙方放弃优先购买权甲方有权对外出售该房屋(铺面)。
(三) 合期满租赁双方及结清相关事项和费用。
承租方如继续承租提前 贰 月向出租方面提出续租申请若房屋(铺面)销售等条件下乙方有优先续租权。
(四) 承租方不得将租用房屋以任何形式让给三方承租使用,如规定使围须公司方可。
七、合除、终止、失效。
()甲、乙双方协商致可除合。
(二)乙方有下列情形甲方有权除合并有权要乙方按合当年租金总额0%支付违约金乙方不再享有合三条租金优惠交齐租金、物业管理费合除3日由乙方责补齐。