装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探析

王丹xlr Bg rl rbr r rG （ r g grg L Bg 000 ）【摘  要】建筑工程规模和数量持续增加新市场济常态下装配式作种现代化建筑类型由尚处初步探和发展阶段因实际施工作业程造价预算和成控制不规问题屡见不鲜长以往对企业可持续发展造成了极不利影响。

鉴论主要针对装配式建筑工程造价预算与成控制问题提出了相应优化处理对策以预期济效益获得奠定良基础。

【br】r rl rk r r l q r blg rbr ll l xlr vl g l r r r r rbl r bg rl lg r ll v vr gv bl vl rr v g bg rl rbr r r r rr rrg l rr l g r x b【關键词】装配式建筑;工程造价预算;成控制;问题与对策【Kr】rbr blg; r bg; rl; rbl rr【图分类】733                                【献标志码】                                   【编】673069（00）0300803 装配式建筑工程实际造价与初期预算差异问题基概述贯彻落实国“可持续发展”政策方针基层产业机构和相关主管部门对建筑工程项目类型进行了不断优化和完善装配式建筑工程由应运而生。

与传统建筑工程项目相比装配式建筑工程不仅更合现阶段国建设工程绿色化施工理念并提高工程项目济效益、保护周遭生态环境等方面也发挥了重要作用但不可否认是由装配式建筑工程尚处初步探阶段工程施工程实际造价与初期预算差异问题屡见不鲜长以往严重损害施工单位济效益对企业整体发展也造成了极不利影响具体差异问题产生原因如下。

装配式工程构件投入成高造价预算方案缺乏系统化简单讲所谓“装配式建筑工程”是指施工单位进行施工作业程先将构成工程组成构件运送到施工现场而再借助钢筋混凝土对组成构件进行搭接和浇筑工程项目[]。

与传统建筑工程相比装配式建筑工程简化工程作业流程、降低工程施工难以及提高工程施工进企业可持续发展目标实现创造了良条件。

但从目前情况看由装配式工程尚处初步发展阶段与传统建筑工程成管控相比构件投入成高、管理验缺失等问题存定程上导致预算编制和管理工作无法落实到实处终给企业整体发展造成了极不利影响。

除外进行工程施工作业程由部分施工单位受传统施工管理理念和发展理念根深蒂固影响装配式工程施工方案笼统缺乏系统化导致施工人员实际作业程能严格按照具体施工作业流程进行操作终导致工程造价超预算问题出现。

装配式工程预算编制和管理人员身综合素养有待提高作建筑工程建设施工新类型装配式建筑工程预算编制和管理工作能否落实到实处对企业可持续发展目标实现与否具有极重要影响。

但不可否认是与传统建筑项目工程相比装配式工程对施工人员身专业能力和综合素养有着较高要。

随着近年工程建设规模和数量持续增加人员供给不足现象也较突出长以往影响企业各项作业顺利实施对企业整体发展也造成了面影响。

预算编制对企业发展而言其影响力是不容忽视可由部分施工单位无法满足人员配置只能不断地降低人员选拔标准导致担任预算编制、专业管控以及预算管理等岗位工作人员身专业能力不足终给企业发展造成了极不利影响。

3 装配式建筑工程作业程缺乏有力监督管理正所谓无规矩不成方圆装配式建筑工程施工作业程实际成预算与造价管控工作能否落实到实处对企业可持续发展目标实现与否也具有定影响。

但从目前看由装配式建筑属建筑工程建设施工新类型作业体系不完善以及不科学等问题较突出长以往导致实际成预算和造价管控程各项工作实施都无法落实到实处影响企业进步发展势必对成管控也造成了面影响。

装配式建筑工程实际施工作业程与传统建筑工程项目不处它是先将施工构件运送到施工现场因从构件生产到成管控化程其化作业科学性、合理性和有效性与否对企业成管控作业影响力也是不容忽视因建立强有力监督管理体系制定科学合理监督管理制是确保各项监督管理工作落实到位、规避工程超预算重要基础和根前提可由受“重发展、轻管理”施工管理理念根深蒂固影响激励制缺失更是导致相关监管工作人员身主观能动性无法被充分调动终对企业成管控目标实现造成了巨不良影响。

装配式建筑工程实际造价与初期预算差异问题处理对策就目前看随着近年装配式建筑工程建设规模和数量持续增加如何有效地工程实际造价和初期预算差异问题成现阶段基层产业机构和相关主管部门核心发展方向。

尤其城乡体化建设进程不断加快当代社会由工程实际造价和初期预算差异问题存导致企业整体发展都受到了定影响而从根上改善当前工程发展现状期企业建设程基层产业机构做如下工作。

制定科学合理预算编制体系改变企业生产模式就目前看装配式建筑施工作业程预算编制体系不科学、不合理和不完善是导致实际造价成与初期预算编制差异重要原因长以往势必对企业整体发展造成极不利影响故应根上规避上述问题再次出现建立科学合理预算编制体系、对工程预算编制进行合理化控制是现阶段基层产业机构和相关主管部门核心发展方向也是企业期各项作业顺利实施重要基础和根前提。

量调研数据分析可知进行预算编制程工程量计算是否合理对编制体系也有着重要影响具体讲就是进行预算编制程工作人员要提前将工程量计算完成即方面工程施工作业前相关部门工作人员到施工现场进行实地考察对施工现场以及材消耗量进行系统化计算确保预算容精准规避其他问题遗漏;另方面实际作业程由装配式建筑施工工艺和设计工艺较复杂因预算编制工作容难也相对较高工程造价编制程部分施工单位往往只是根据原始设计图纸进行编制却忽视了产品运输、存放等产生费用导致工程超预算现象频繁出现给企业整体发展也造成了极不利影响因规避上述问题出现确保工程取得预期利润预算编制要确保全面性、科学性和系统性。

提高人员选拔标准构建科学教育培训体系从某方面而言世纪企业竞争其实归根结底是人才竞争因装配式工程施工作业程从根上规避实际造价与初期预算误差问题出现提高人员选拔标准构建科学教育培训体系也是现阶段基层产业机构核心战略性改革措施是推动企业可持续发展重要基础和根前提。

有效缩短造价预算与成管控差异方面进行人员选拔程基层产业机构和相关主管部门将人员专业能力、综合素养和计算机操作水平纳入考核围确保聘用工作人员满足企业发展目标基础上期各项监管作业有效进行奠定良基础;另方面进行工程施工作业程从根上推动产业可持续发展建筑企业还建立科学完善培训体系通聘用专业人员对工作人员进行系统化专业指导以不断强化工作人员身专业能力和综合素养基础上实际管控有效作用发挥奠定良基础[]。

3 制定科学合理法律法规对各项作业实施进行有效监管进行装配式建筑工程施工作业程法律法规不科学、不合理也是导致各项监督管理工作无法落实到实处重要因素长以往影响企业济效益和社会效益给企业发展也造成了极不利影响。

从当前我国各地政府出台法律法规看对装配式建筑工程国多以扶持主但关构件定价问题却始终没有系统化约束条例法律法规缺失很程上影响着企业各项作业顺利实施也增加了工程超预算现象发生率工程质量也无法得到有效保证。

因从根上避免上述问题再次出现制定科学合理法律法规对各项作业实施进行有效监管是十分必要。

将监理机制深入成管控全程与传统建筑工程项目相比装配式建筑构件造价相对较高因如何有效地对其进行科学化管理是现阶段基层产业机构和相关主管部门核心发展方向也是促进企业进步发展重要基础和根前提。

对装配式建筑造价成进行控制作业程从根上确保作业控制科学性、合理性和有效性将建立机制深入成管控全程是现阶段建筑企业改善当前成造价与初期预算差异问题重要战略性改革手段。

从目前看随着装配式建筑工程建设规模和数量持续增加从根上提高造价管理水平基层产业机构和相关主管部门工作人员严格把控造价预算方案引导性全面综合考察工程施工极易出现变更问题对其处理策略进行合理化制定以确保预期施工管理目标实现企业进步发展创造良条件与竣工阶段建筑企业监理单位还要秉持着公平、公正态对装配式建筑结算进行严格监督做到奖惩到位以企业控制力不断增强打下坚实基础[3]。

3 结语总而言当前新市场济常态下装配式建筑工程作新类型建设工程项目提高工程施工效益、保障生态系统平衡性等方面发挥了重要作用但不可否认是由装配式建筑工程项目尚处初步探和发展阶段因实际施工作业程实际造价与初期预算往往存定差距长以往损耗企业济效益对建筑业整体发展也造成了极不利影响。

就目前看装配式建筑工程構件投入成高、造价预算方案缺乏系统化、装配式工程预算编制和管理工作人员身综合素养有待提高以及装配式建筑工程作业程缺乏有力监督管理等问题存是影响造价管理成效重要因素。

要想从根上有效改善当前造价管控现状制定科学合理预算编制体系、提高人员选拔标准、构建科学教育培训体系、制定科学合理法律法规以及将监理机制深入到成管控全程是装配式建筑市场应用获得良发展重要战略性手段。

【参考献】【】陈雨新型绿色建筑工程造价预算与成控制分析[]南方农机07（8）5【】李玉红关建筑工程造价预算控制要及其对策分析[]企业技术开发06（35）5【3】张芝萍新型绿色建筑工程造价预算与成控制分析[]科技创新与应用05（33）55 相关热词 探析工程造价成控制