小区业委会供热热源汽改水工作报告
各位业主：
**园供热热源蒸汽用户“汽改水”工程即将开工，根据业委会近期与热力集团、物业管理处的工作会议内容，现向大家报告如下：
1）热力集团对**园“汽改水”的最终改造方案为：更新**园3、4、5号楼/1、2号楼/6、7号楼这3座热力站的全部设备及相关户线的铺设（管线更换不涉及业主户内管线）；热力集团相关工程人员表示改造后园区的供热质量将会有明显提高。
2）根据热力集团提供的施工和预算方案，其报价为：3座热力站内设备及户线的费用，约为人民币1,000万元；拆除原有站内设备和管线、减震防噪和自控设备的费用，约为人民币300万元；共计约为人民币1,300万元。此费用目前暂由热力集团作为市政府“消隐工程”向银行申请由政府担保的专项贴息贷款来支付；但如本次业主大会未能有2/3**园业主同意“**园蒸汽用户汽改水工程的决议案”，此费用的支付方式和主体将另行表决。
3）施工进度，因60周年大庆，其施工时间预计为：8月28日至9月10日，10月9日至10月31日，届时将保证**园今冬的正常供暖。
4）业委会要求热力集团和物业管理处在保证施工进度的前提下，尽可能在施工期间减少占路、噪音、热水停供对于园区业主的影响。
5）由于此次工程将更换3座热力站的全部站内设备与管线，经业委会和物业管理处的努力争取，热力集团同意将拆除下来的站内设备与管线退还**园，业委会将委托物业管理处成立专项招标委员会，通过招、投标方式处理这批设备，处理后的资金收入将归**园全体业主所有。欢迎有此方面经验的业主来报名、参与此专项招标委员会的工作。
由于这是涉及园区今冬供暖的重要改造，业委会请广大业主理解、配合此次改造工程！
同时业主大会关于此次改造工程的议案表决，目前仍在进行中，请目前仍未领票或投票的业主尽快投票！
**园业主委员会。
2009/8/28。