大厦接管验收管理方案(8)

大厦接管验收管理方案（八）。

为确保大厦的环境、建筑和设施设备等符合有关法规政策及规划设计的要求，维护业主的合法权益，为日后物业管理工作的展开奠定基础，物业接管前必须进行严格的验收工作。物业接管验收标准作业程序。

（一）、管理内容：

1、了解物业建设的基本情况，与开发商及时沟通，确定接管验收时间；。

2、编制《物业接管验收计划》，确定物业验收的标准、方法和日程安排；。

3、与开发、设计、施工单位一起，依照接管验收标准，对物业进行现场初步验收，并将验收结果记录在《物业交接验收表》上，同时要求施工单位对验收中存在的问题限期整改。

4、与开发、施工单位一起，对物业进行现场复验，直至符合规定的要求和标准；。

5、与开发、施工单位联合进行物业交接：

（1）核对、接收各类房屋和钥匙；。

（2）核对、接收各类图纸资料，并加以整理归档；。

（3）核对、接收各类设施设备；。

（4）核对、接收各类标识。

（二）管理措施：

1、组建接管验收小组，负责接管验收工作；。

2、开展接管验收培训，提高对接管验收重要性的认识；。

3、掌握物业验收的标准和程序；。

4、制定接管验收规程，按程序办理接管验收手续。