江苏无锡市房屋租赁合同:2018房屋租赁合同范本
合编_________。
出租方（甲方）_________［出租］。
承租方（乙方）_________。
预承租方（乙方）_________。
根据《华人民共和国合法》、《无锡市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）规定甲、乙双方平等、愿、公平和诚实信用基础上协商致就乙方承租甲方可依法_________（出租／预租）_________（房屋／商品房）事宜订立合。
甲方_________（出租／预租）给乙方房屋座落市_________（区／县）_________路_________（弄／新村）_________（／幢）_________室（部位）_________（以下简称该房屋）。
该房屋_________（［出租］实测／［预租］预测）建筑面积_________平方米房屋用途_________房屋类型_________结构_________。
该房屋平面图见合附件。
（）［出租］房地产权证／房屋所有权证／_________；［证编_________］。
（二）［预租］预售许可证［许可证编_________］。
3 该房屋公用或合用部位使用围、条件要；现有装修、附属设施、设备状况和甲方乙方行装修和增设附属设施容、标准及约定有关事宜由甲、乙双方分别合附件（二）、（三）加以列明。
甲、乙双方该附件作甲方向乙方交付该房屋和合终止乙方向甲方返还该房屋验收依据。
二、租赁用途。
乙方向甲方承诺租赁该房屋作_________使用并遵守国和市有关房屋使用和物业管理规定。
乙方保证租赁期征得甲方面以及按规定须有关部门审批核准前不擅改变上款约定使用用途。
三、交付日期和租赁期限。
3 甲乙双方约定甲方_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。
［出租］房屋租赁期_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
［预租］房屋租赁期预租商品房使用交接签订日起至_________年_________月_________日止。
乙方继续承租该房屋则应租赁期满前_________月向甲方提出续租面要甲方重新签订租赁合。
甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金（_________币）_________元。
［出租］月租金总计（_________币）_________元。
（写_________万_________千__________________十_________元_________角整）。
［预租］月租金由甲乙双方预租商品房交付使用按实测建筑面积计算面积计算确定。
_________（年／月）起双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方补充条款约定。
逾期支付每逾期日则乙方按日租金_________％支付违约金。
五、保证金和其他费用。
5 甲、乙双方约定甲方交付该房屋乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金保证金_________月租金即（_________币）_________元。
租赁关系终止甲方收取房屋租赁保证金除用以抵充合约定由乙方承担费用外剩余部分无息归还乙方。
5 租赁期使用该房屋所发生水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________（甲方／乙方）承担。
53 _________（甲方／乙方）承担上述费用计算或分摊办法、支付方式和_________。
六、房屋使用要和维修责任。
6 租赁期乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障应及通知甲方修复；甲方应接到乙方可代维修费用由甲方承担。
因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏发生故障乙方应责维修。
63 租赁期甲方保证该房屋及其附属设施处正常可使用和安全状态。
甲方对该房屋进行检、养护应提前_________日通知乙方。
检养护乙方应予以配合。
6 除合附件（三）外乙方另装修或者增设附属设施和设备应事先征得甲方面按规定须向有关部门批准方可进行。
乙方增设附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行面约定。
七、房屋返还状态。
7 除甲方乙方续租外乙方应合租期届满_________日返还该房屋甲方逾期返还房屋每逾期日乙方应按_________元／平方米（_________币）向甲方支付该房屋占用期使用费。
返还应甲验收认可并相结清各应当承担费用。
八、租、让和交换。
8 除甲方已合补充条款乙方租外乙方租赁期事先征得甲方面方可将该房屋部分或全部租给他人。
但居住房屋不得分割租。
并按规定向该房屋所区、县房地产交易心或农场系统受理处办理登记备案。
83 租赁期乙方将该房屋让给他人承租或与他人承租房屋进行交换必须事先省得甲方面。
让或交换该房屋承租权受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合并继续履行合。
乙方等条件下有优先购买权。
九、除合条件。
9 甲、乙双方租赁期有下列情形合终止双方不承担责任。
（）该房屋占用围土地使用权依法提前收回；。
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设要被依法征用；。
9 甲、乙双方有下列情形方可面通知另方除合。
违反合方应向另方按月租金_________倍支付违约金；给对方造成损失支付违约金不足抵付方损失还应赔偿造成损失与违约金差额部分。
（二）甲方交付该房屋不合合约定致使不能实现租赁目；或甲方交付房屋存缺陷危及乙方安全。
（五）乙方擅租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各承租房屋；。
（七）_________。
十、违约责任。
0 该房屋交付存缺陷甲方应交付日起_________日修复逾期不修复甲方减少租金变更有关租金条款。
0 租赁期甲方不及路性合约定维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害甲方承担赔偿责任。
03 租赁期非合规定情况甲方擅除合提前收回该房屋甲方应按提前收回天数租金_________倍向乙方支付违约金。
0 乙方征得甲方面或者超出甲方面围和要装修房屋或者增设附属设施甲方可以要乙方_________（恢复房屋原状／赔偿损失）。
05 租赁期非合规定情况乙方途擅退租甲方可没收乙方保证金保证金不足甲方损失乙方还应责赔偿。
十、合签订5日当事人应按规定办理合登记备案。
其属房屋租赁应向房屋所地房地产交易心或农场系统受理处办理领取租赁合登记备案证明；属商品房预租外销商品房应向市房地产交易心办理登记备案；销商品房向房屋所地房地产交易心办理登记备案。
预租商品房竣工取得房地产权证由双方当事人订立预租商品房使用交接再按规定向房屋所地房地产交易心或农场系统受理处办理登记备案租赁合登记备案证明。
租赁合登记备案扣当发生重复预租、出租、租赁期房屋让或设定抵押被处分等事实可以对抗三人。
十二、凡当事人方要登记备案而另方不予配合要登记备案方可持合、有效身份证明等有关件办理登记备案。
租赁关系终止房屋租赁保证金除用以抵充合约定由承租人承担费用外剩余部分应当归还承租人。
十四、合可向市或房屋所地区、县房地产交易心或农场系统受理处购取。
双方当事人使用合前应仔细认真了各条款容。
十五、合示供当事人参照使用。
十六、合租赁关系由纪机构代理或居则租赁当事人应当要纪机构和纪人合页签、盖。
甲方（签）_________ 乙方（签）_________。
委托代理人（签）_________ 委托代理人（签）_________。
_________年____月____日 _________年____月____日。
签订地_________ 签订地_________