宅基地房屋买卖合同:房屋买卖合同范本2018
宅基地房屋买卖合 甲方(卖方) 身份证码 乙方(买方) 身份证码 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜协商愿达成如下协议 、甲方将愿将坐落使用权（使用期限永久）及地上房屋（无房屋产权证）出售给乙方。
包括厂房约300平方米住房约0平方米库房约50平方米。
三、甲方陈述地上房屋甲方行修建办理房屋产权证甲方出架设台00kv变压器台。
该宅基地使用权和房屋及变压器所有权完全归甲方人该宅基地、房屋和变压器没有任何债权债纠纷其让合法律规定条件如因甲方原因导致乙方损失甲方愿承担全部赔偿责任。
四、协议签订如出现动迁情况甲方应配合乙方办理征地动迁相关手续并保证全部动迁补偿款归乙方所有。
如因甲方不配合导致乙方不能全额取得动迁补偿款甲方应承担支付乙方购房价款50%违约金。
九、合签订生效起该宅基地及房屋所有权、处置权、以及因国动拆迁安置政策带所有权益归乙方所有与甲方无关。
十、合签订生效起由政策、然灾害等其它不可抗力对交易房屋所产生损失由乙方行承担。
十、合双方签日起生效尽事宜双方协商由达成补充协议与合有等效力。
十二、按《合法》履行合履行地乙方户籍所地。
十三、合式叁分甲、乙双方村委会各执份每份具有等效力。
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