2014年城乡建设工作总结暨2015年工作计划思路
0年城乡建设工作总结暨05年工作计划思路0年住建局紧紧围绕县委、政府心工作以加快推进新型城镇化主线以保障和改善民生根加强城乡规划编制加快实施旧城改造培育壮房地产业和建筑业全面推进城乡重工程建设城乡规划建设管理工作取得可喜成绩。
、0年住房和城乡建设工作回顾（）以人科学谋划规划编制工作取得新进展坚持整体与重相结合进步加强规划管理增强识城乡规划管理工作取得了定成绩。
是规划编制水平进步提升。
深入开展了县城乡总体规划暨“三规合”工作成立了县城乡总体规划暨“多规合”修编工作领导组召开专题工作会议明确了具体任、责任单位、限要已组织国土、发改、林业及住建等部门听取“三规合”初步设计框架汇报正依据各单位见与建议充实基础修改完善规划方案。
完成了县城绿地系统专项规划并县人民政府批准实施排水防涝专项规划初步规划方案编制完成准备组织专评审。
完成了县城新区3#地块、3#地块、6#地块、83#地块、8#地块等0地块控制性规划编制完成了老城区新村巷、环卫路、方门、工商属院、和平八队及玉皇阁仿古街片区控制性规划用地面积达36平方公里使县城控制性详细规划覆盖率达96%。
进步提高了城市规划管理工作科学性和合理性城市建设提供法律依据。
依据县域镇村体系规划编制完成姚伏镇姚伏村、姚伏镇高路村、通伏乡马场村等8心村规划方案并县人民政府批准实施城乡统筹发展提供了科学依据。
二是城乡规划审批管理进步规。
全年共召开县建设规划审委员会会议3期上会研究项目5项通建设项目项核发建设项目“两证”8项。
对建设项目从规划设计、施工、质量监督及竣工验收等环节实行全程监管定期对建、续建工程进行规划巡与规划执法检有力地维护了规划权威性、严肃性。
（二）精心组织强力推进重工程建设取得新成按照全县确定55项重工作和0件民生工程工作部署我局加强领导落实责任积极跑项目、争政策、引金各项重工作顺利推进。
0年全县重建设项目及城市棚户区改造征收工作任重、工作量我局统筹调配抢抓机采取“五加二白加黑”工作方式加快对棚户区改造工作力现已完成房屋征收087户发生起因房屋征收导致上访和安全事故维护了社会稳定。
二是城市道路日趋完善。
投3807万元实施了总长 800米 鼓楼南街南延伸段、南环路东段条城市道路及排水工程进步完善了城市交通体系和基础设施功能特别是事关民生水、暖、气、路等配套设施得到及跟进。
目前条城市道路正全力加快推进预计0月底全部完工。
三是城市人居环境不断改善。
以创建国林县城抓手力实施植绿、增绿、扩绿工程优化城市生态环境。
实施了民族街南北延伸段、唐徕街、纬三路城市道路景观绿化及XX县化生态公建设项目新增绿化总面积 6 万平方米。
其民族街南北延伸段等三条城市道路景观绿化工程新增绿化面积65万㎡已完成全部建设任；南区化生态公建设项目概算总投76万元已完成施工图设计工作和招标控制价编制工作近期将进行招投标工作。
四是旧城改造项目稳步推进。
体育公围片区已完成房屋征收03户今年开工建设6幢0 5 万平方米 商及住宅楼现已全面开工建设正进行楼体基础开挖工作。
投38万元实施了老旧区既有建筑节能改造万平方米完成投86万元。
五是公共设施建设项目快速推进。
投3亿元实施了公共心、宏泰商业广场续建工程目前公共心正进行二次结构施工和设施安装完成投05亿元；宏泰商业广场主体外墙干挂石材已全部结束正进行三标段别墅区室外装饰工作#商场正进行干挂石材完成投7亿元。
六是市政基础设施逐步完善。
目前已完成建设路、防疫区、金丰苑、鼓楼西街、兰宁区等区域管改造 85公里 完成投00万元。
投8万元新改建公厕0座购置移动公厕5座。
目前新建公厕已完成主体建设计划0月底完成全部建设容改建公厕已完成改造容购置5座移动式公厕已完成安装投入使用。
投50万元实施了环卫路西侧旧城改造项目已完成房屋征收、建设成测算规划方案已通规委会审正进行前期土地招牌挂和设计工作。
七是房地产业健康发展。
0月房地产销售89套、55万平方米较年比增加3593%销售金额7亿元比减少79%房地产市场运行平稳。
物业管理工作逐年规高标准培育了星海北、锦绣华城等6物业示区引领全县物业企业争先创优优化起到了模带头作用。
开工建设各类保障性住房5890套56万平方米完成投38亿元；新增发放廉租住房租赁补贴88户累计对全县63户城市低收入住房困难庭实施了住房保障累计发放租赁补贴03万元收缴廉租住房租金70万元。
九是城乡人居环境显著改善。
实施了农村危房改造、姚伏镇、黄渠桥镇美丽城镇和8美丽村庄建设各项工程有序推进有效改善了群众住房和生产生活条件。
十是招商引工作成效显著。
不断优化招商环境积极借助外力促发展始终将招商引工作作各项工作重重细化、量化任强化措施严格考核重奖重罚确保任全面完成。
截至目前共引进各类招商项目完成投56亿元（认定）完成引38亿元。
（三）创新方式强化措施城市管理工作又有新提升以城乡环境综合整治和“创”工作契机全面整治市容市貌和城乡环境卫生城市形象得到了提升城市人居环境有了新改善。
是积极探建立城市环境卫生管理长效机制深化公共事业管理改革加强广场和公厕管理加城市环卫清扫和垃圾清运力市政设施管理得到进步加强垃圾清运率达到00%各类运设施安全运行全年开展环境卫生集整治6次清运生活垃圾6万吨收集商业门店垃圾900吨餐厨垃圾3700吨清理各类生产建筑垃圾9600吨。
二是加市容环境整治力及清理乱贴乱画、乱停乱放严厉处占道营、店外店、流动摊、马路市场规设置各类户外广告强化道路挖掘审批管理市容市貌有了较改观。
共签订“门前五包”责任376份严格按照“门前五包”管理办法每季评比次建立健全了“门前五包”管理工作长效机制。
规机动车停靠行划定临停车泊位3并多次会运管、交警部门三合对县城区交通违法行进行综合整治有效地改善了机动车、非机动车乱停乱放现象。
增划早市蔬菜销售摊位76别区旁划定蔬菜销售摊位8设立早市处群众买菜难、买菜贵和农民销售难问题。
三是狠抓建筑市场管理强化对重建设工程质量监管严格执行工程建设基程序、建筑抗震设防、建筑节能和设计施工规等强制性标准建立工程质量动态巡监管模式工程质量监督管理工作成效显著全年共监督各类项目0万平方米新建建筑节能标准执行率和工程质量验收合格率达到了00%。
加强安全生产监管落实安全生产责任结合区市建筑工程安全质量监管要加工程质量、安全生产检力全年开展工程质量综合执法检次专项检次迎接区市检6次安全生产检5次共下发质量安全整改通知97份及消除质量、安全隐患有效遏止了各类安全事故发生。
推广使用新型墙材进步加“禁实”、“限粘”力共收缴墙改基金066余万元。
四是加强人防工程结建、审批、检、验收工作全年共收缴结建费86万元。
积极开展防空防灾应急疏散演练活动以“5”、“95”放减灾日和警报统试鸣契机开展人防知识宣传和演练活动发放宣传材8000余份布设“两防”知识展板块参加疏散演练人员达3万人次进步提高了全民人防识。
强化人防设施和疏散体系建设新购置台通信警报器警报覆盖率达到95%。
积极开展人防进社区活动实施了头闸、陶乐、唐徕、古城、太西等人防社区及沙湖水镇疏散基地建设完善城区应急疏散避难场所设施有力地推动了人防事业又又快发展。
五是全面推进创建国林县城工作邀请建设厅相关领导及专对我县创工作进行了初步验收专集体评议我县创建工作初步通。
六是深入开展违法占地、违法建设行专项整治工作制作悬挂条幅56条张贴《关开展违法占地和违法建设行专项整治通告》000份印发宣传材80000余份下发限期整治通知0余份共拆除违建筑 8800平方米 侵占绿地60余平方米。
二、存问题我们也清醒地认识到城乡建设事业发展还存着些问题和不足。
是城市基础设施还加投入,城市功能有待进步完善提高老城区防汛排涝等基础设施有待改造；二是城市建设投融渠道不宽建设项目金缺口制约了重项目实施和推进；三是城乡建设用地趋紧房屋征收工作阻力不能满足工程建设；四是城市体系有待健全完善综合管理有待提高；五是行业人才队伍建设滞结构不合理还不能满足城乡建设事业发展要；六是城市建设和管理方面工作基础还比较薄弱行政执法不规现象依然存；七是项目审批缓慢影响建设进。
国专项补助金项目区、市审批、论证、评审程序及报批多长导致项目开工滞；八是房地产开发受国房地产市场宏观调控政策房地产销售缓慢；九是区物业管理水平还有待进步提高物业从业人员要加力培训。
对这些问题我们将高重视采取有力措施认真加以。
05年工作计划思路、工作计划思路05年住建局将认真贯彻落实党十八三全会和全区建设工作会议精神紧紧围绕县委、政府心工作坚持以科学发展观指导以加快推进新型城镇化主线以保障和改善民生根以体制机制创新动力坚持放思想开拓创新坚定信心乘势而上真抓实干锐进取全力推进住房和城乡建设事业再上新台阶再创新辉煌建设和谐富裕新XX做出新更贡献。
二、城乡重建设项目及重工作05年计划实施城乡重建设项目及重工作9项8项概算总投约89亿元其争取央、区、市补助金亿元社会投076亿元政府投553亿元（含房屋征收08亿元）。
（）城市道路建设项目05年计划建设纬路、XX、纬六路、纬七路条城市道路及给排水工程全长5公里概算总投00万元积极争取央污水管专项补助金7万元。
（二）市政基础设施建设是计划实施生活垃圾卫生填埋场渗滤液处理项目概算总投957万元争取央专项金670万元。
二是计划实施集供热脱硫项目概算总投85万元争取央、区、市补助金00万元。
三是计划实施新城区电缆沟及排管建设工程概算总投3068万元。
（三）城市景观绿化建设项目计划实施民族南北街、唐徕渠景观绿化及南区生态化公建设项目新增绿化面积356万平方米概算总投56万元。
（四）公共设施建设项目计划实施XX县公共心续建项目概算总投0000万元。
（五）保障性住房建设项目计划实施保障性住房3项共633套3855万平方米概算总投约787亿元。
其建设59#三期城市棚户区改造安置住房8套87万平方米3#城市棚户区改造安置住房58套5 0 万平方米 概算投5058万元争取央及区项目补助金585万元；建设3#地块国有工矿棚户区安置住房30套9 万平方米 概算投589万元争取央项目补助金87万元；建设公共租赁住房住房套7万平方米概算投578万元争取央项目补助金99万元。
（六）房地产建设项目是计划新建、续建房地产项目总建筑面积99 8 万平方米 概算总投05亿元。
（七）旧城改造项目是计划实施体育公旧城改造建设项目概算总投3亿元。
四是计划实施老城区东安区、东花、西花等区综合改造项目改造总建筑面积约3万平方米概算总投600万元争取央、区、市项目补助金300万元。
（八）城市重建设项目征收工作05年共实施城市重建设项目房屋征收809户598万平方米。
其集成片改造发行路西侧75户99万平方米；唐徕渠两侧改造9户658万平方米；城村改造3#地块69户5万平方米；#地块6户5万平方米；3#地块85户38万平方米；7#地块38户08万平方米；79#地块5户087万平方米。
（九）智慧城市建设工作是计划实施XX县智慧城市建设项目概算总投97万元。
二是计划实施新利区、桥东民生花、明月新村等0平安区技防建设项目概算总投500万元。