【关于写物业工程部工作内容】物业工程部工作内容
“物业”词译英语rr或由香港传入沿海、地其含义财产、产、地产、房地产、产业等下面是编给整理关写物业工程部工作容 欢迎。
、公司总理指导下责所属辖区全面工作对公司总理责；。
5、责接管验收及入伙期工程遗留问题收集和反馈；。
6、常巡视管理处外各场所情况检质量及发现问题积极问题；。
7、责制订所辖区全年维修养护计划物业管理合、管理方案及心工作计划；。
8、责入伙办理、验收接管等；。
9、责空置房管理；。
、协助办公室做创建优秀、明区工作；。
、协助办公室进行管理区筹备、档案和件起草处理接受业主投诉及跟踪处理并做处理结和存档；。
3、协助办公室实施制考评如发生重问题及向品质部部长汇报；。
、对管辖区围房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导监督、监管。
确保业主提供安全、舒适、优美生活和居住环境；。
5、责制定物业管理区全年维修、养护计划；物业管理合、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划；。
7、按、按质、按量完成上级领导交办其它各项工作任。
、责翻译、英打印各类件复印及收发。
各种件、、材存档具用品分发。
、对楼宇全部图纸、分类保管、编排目录、日常借和确保完整无损每年核对补缺。
3、责采购单报批、跟踪、存档及现金报销、支票申请。
、责工程部布告栏定期公布、更换确保所有信息及达到员工。
5、责会议记录整理会议纪要并打印、发送。
7、迅速、热情应答往电话详细记录所有信息。
8、责工程部考勤记录和整理上报有关部门。
9、总工程师收集报表和其它报表。
0、建立备品部件和易损件清单并按要执行高、低储备标准当储备接近或达到低标准及提出申请购买计划单。
、严格执行物品验收入库制和领单制做备品备件和公用工具管理制。
、做仓库帐、卡、物等管理工作要帐、卡、物必须相物品堆放整齐清洁。
3、每月必须对库存情况进行次清盘对盘亏、盘盈情况及向有关上级汇报。
、按、按质地完成每月财要备品、备件、材消耗和库存情况等报表。
5、易、易爆、有毒物品必须单独储放。
室禁止切烟火必须每天巡二次。
6、责工程部工发放、整理。
7、完成领导交给其它工作。
、责机电安装、维修工程日常维护工作确保管理区域供水、供电、设备运行正常。
、贯彻执行公司制定规制确保机电设施、设备处安全、良运行状态。
3、对设施、设备运行、维修和保养工作进行定期和不定期检保证设施、设备正常运行。
、根据岗位要以及身能力对责片区设备运行、维修、保养工作进行实际操作。
5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统并做记录。
6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集监控系统及水池水位控制线路等。
7、对工程部技工工作情况记录进行汇总发现故障立即向值班工程师汇报并及处理。
9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制办事。
0、按照公司节水节电规定做节水节电工作并提出可行性建议。
、按、按质、按量完成上级领导交办其他工作。
、责新接管物业项目供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目验收和核实工作；。
3、责验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案实施；。
5、责区工程改造、设备更新、方案及预算编制并送有关部门评审；。
6、责对维修装修项目、设备保养进行验收责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；。
7、责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）管理、运行、维修等；。
9、责配合客心物管员派发维修施工单；。
0、责区紧急情况处理工作。