农村房无证买卖合同_农村个人房屋买卖合同
出售人_____________身份证______________________住_____________________________________身份证_____________________住________________________购买人_____________身份证_____________________住________________________出售人与购买人就位农村房屋买卖事项充分、平等协商致愿达成合。
、合双方当事人________市_______街道____________村__________组集体成员。
二、房屋情况、合交易房屋位_____市_____街道______________________________________________________________________________________________________________________;、房屋结构门朝南落地式带院子;房屋共二层带阁楼左右隔墙与他人共用;房屋总占地面积约_________其房屋占地约___________院子占地面积__________其他_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________3、该交易房屋由出售人全额出建造使用土地______村_____组集体土地并征得其他村民和村集体可以长期占有、使用。
三、保证合切实履行以及房屋交付使用出售人保证并承诺如下出售人愿根据合条款将合项下房屋售予购买人对不反悔;合项下房屋质量合居住要不存任何质量瑕疵;合项下房屋与他人及村集体不存济纠纷出售人仅将该房屋售予购买人;该房屋售予购买人该房屋(包括土地、房屋及附属设施)所有权益归购买人例如可以获取征地补偿、拆迁补偿等;出售人愿积极配合购买人办理房屋产权相关手续以及愿积极配合购买人争取和维护对该房屋权益。
四、房屋价格、合项下房屋交易价格人民币_______万元固定不变价格。
该价格包括了该房屋使用所占土地费用、房屋建造费用、附属设施价值、合理增值价值以及应当缴付相关税费。
、购买人合签订日起三天次性将万元支付给出售人支付方式存入出售人以下银行账户开户银行___________________________账户名称___________________________(必须出售人)帐_______________________________3、购买人存入购房款并通知出售人出售人立即给购买人开具收款收据。
五、购买人根据四条支付价款日出售人交付合项下房屋以及相关;购买人支付价款不能正常占有、使用该房屋出售人应当承担违约责任。
六、其他事项、如双方就合事项发生争议双方无法协商应当首先请村村委会、所街道办事处协调。
、双方应当请至少两名村集体成员作次交易见证人并合上签摁手印。
3、合正式六份双方各持三份;副根据要制作相应份数见证人每人保存副份。
双方签摁手印日起生效并持续有效。