农村宅基地确权 [关于农村宅基地管理试点工作开展情况的调研]
我区全面规农民建房审批与监管基础上及部署全面开展农村宅基地管理试工作各相关职能部门积极配合各有关镇（街）努力探试工作取得了初步成效。
、主要情况认真组织开展了农村宅基地管理试工作全区共有5村6然村（组）共88户共335人参与试其“户宅”有75户39人“户多宅”3户30人“多户宅”有户76人。
农村宅基地管理试前6然村（组）共有宅基地面积63亩试6然村（组）共退出宅基地面积865亩其有偿退出0宗7亩无偿退出33宗595亩；村集体收取有偿使用费6户5万元。
试工作取得了以下初步成效是强化了土地所有权和依法管地用地识。
全区围农村宅基地管理试牵涉各方利益各级组织和广干群都是参与者共亲历和感身受增强了对土地管理法律法规敬畏。
进步完善了审批、监管等程序制约了批先建和违法用地等行从而达到规农民建房效全区新增起违建房案例人人重回面积法定“户宅”公平起。
三是保护了有限耕地。
消灭了试村里空心村盘活了集体建设用地有效保护了耕地促进了节约集约用地。
四是显化了宅基地财产权益。
“房地体”确权登记到位发证工作步推进农村房地抵押贷款、流、“入市”、有偿退出已使死产变成了活。
六是增强了人民群众获得感。
“户宅、多占有偿”政策举措使群众获得了政治上公平；乡面貌巨变化使农民生产生活更加便捷和舒心。
七是强化了基层治理。
乡村依靠群众攻坚克难搞改革干群心与心贴得更紧能力素质得到提升基层组织凝聚力、战斗力进步增强。
二、主要做法和成效、高重视科学制定实施方案。
专题学习了市委记率市党政代表团赴鹰潭市余江县考察农村宅基地改革试工作情况重学习了马记重要讲话精神明确了是成立以区委记王其组长、区委副记、区长胡心田副组长、副区长任副组长区农村宅基地管理试工作领导组；二是由分管区领导带队赴先进地区考察学习有关部门和镇（街）责人考察学习了鹰潭市余江县和安徽省金寨县开展农村宅基地制改革试工作开展情况；三是迅速展开相关工作。
方面抓方案制定制定下发了《关开展农村宅基地管理试工作实施见》（饶信办发[07]0）明确了试工作指导思想、基原则、工作目标、试单位、工作任、方法步骤及工作措施。
另方面抓试选定做到“七有”（有机构、有领导、有制、有办法、有试、有创新、有成效）和“五结合”（与秀美乡村建设和通道提升工作相结合、与控违拆违和农民建房相结合、与脱贫攻坚工作相结合、与壮村集体济相结合、与夯实党基层组织建设相结合）。
领导组办公室镇日升村组织召开了农村宅基地管理试制建设征见座谈会对《区进步强化村民事理事会对宅基地管理权责（征见稿）》和《区农村集体济组织成员格认定办法（试行）（征见稿）》听取了基层志见和建议待征区领导组成员单位见下发执行。
、认真调精心选择试村。
保证次试工作顺利开展确保按完成各项工作任我区优先选择村两委班子工作能力强、村民理事会积极性高、村庄规划建设基础然村开展试工作充分调论证基础上结合各镇上报试村情况选择确定了茅岭街道塔水村东仓然村、沙溪镇向阳村龙门额然村、镇日升村毛然村、朝阳镇朝阳村蔡然村和秦峰镇老坞村翁山、月里然组等6然村开展我区农村宅基地管理试工作。
3、高位推动扎实部署试工作。
是召开全面深化改革领导组五次全体会议暨农村宅基地管理工作部署会就我区开展农村宅基地管理试工作提出要和目标试镇（街）党委记结合围绕农村宅基地管理工作作了表态发言。
二是召开了全区农村宅基地管理试工作专题推进会会议听取各有试任镇（街）党委记汇报试村基情况、作试优势及目前开展工作情况基础上郑副组长就什么要开展试工作和怎么做进行了详细讲明确要全区要通开展农村宅基地管理试工作试村要规划张图、绘就画、审批支笔和发放证达试村实现山水画式新村、有效益权保障和套规管理制。
三、见和建议是抓宣传。
积极向试村村民发放《致参与全区农村宅基地管理试农民朋友封信》、《试工作宣传册》和《农村宅基地管理试知识问答》等宣传让村民了什么开展农村宅基地管理试以及开展试处和如何配合试工作。
二是抓协调配合。
要进步重加强与各试村沟通对试工作遇到困难及与相关职能部门协调各试村编制村庄规划、设立农村建房新区规划选、用地指标以及村民地籍调建库等方面提供技术推动了试工作顺利开展。
三是抓培训。
组织召开农村宅基地管理试业培训会就试村地籍调容、调方法和地籍调统计表填写要进行明确科学管理打基础。
四是抓政策扶持。
区发改、建设、税等部门要进步落实减免缓税费政策试村集体济发展项目审批开辟绿色通道。
给排水、广电、通讯、消防、环保等市政公用企事业单位适当降低建设配套成限地减轻村级担。