个人土地租赁合同范本 [租赁合同书范本格式]

出租方______以下简称甲方。

承租方______以下简称乙方。

根据《华人民共和国》及有关规定明确甲、乙双方权利义关系双方协商致签订合。

条甲方将有坐落______市______街______巷______房屋______栋______建筑面积______平方米、使用面积______平方米类型______结构等级______完损等级______主要装修设备______出租给乙方作______使用。

二条租赁期限。

租赁期共______月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。

乙方有下列情形甲方可以终止合收回房屋。

擅将房屋租、分租、让、借、营、入股或与他人调剂交换;。

利用承租房屋进行非法活动损害公共利益;。

3拖欠租金____月或空置____月。

合期满如甲方仍继续出租房屋乙方拥有优先承租权。

租赁合因期满而终止如乙方确实无法到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。

甲乙双方议定月租金______元由乙方______月______日交纳给甲方。

先付用。

甲方收取租金必须出具由税机关或县以上财政部门监制收租凭证。

无合法收租凭证乙方可以拒付。

甲乙双方按规定税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列____款执行。

有关税法和镇政发(90)3件规定比例由甲、乙方各担;。

甲、乙双方议定。

四条租赁期房屋修缮和装饰。

修缮房屋是甲方义。

甲方对出租房屋及其设备应定期检及修缮做到不漏、不淹、三通(户上水、下水、照明电)和门窗以保障乙方安全正常使用。

修缮围和标准按城建部(87)城住公3通知执行。

甲方修缮房屋乙方应积极协助不得阻挠施工。

出租房屋修缮甲乙双方商定采取下述______款办法处理。

按规定维修围由甲方出并组织施工;。

由乙方甲方允诺维修围和工程项目先行垫支维修费并组织施工竣工其维修费用凭正式发票乙方应交纳房租分______次扣除;。

3由乙方责维修;。

甲乙双方议定。

乙方因使用要不影响房屋结构前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、围、工艺、用等应事先得到甲方方可施工。

对装饰物工费和租赁期满权属处理双方议定。

工费由______方承担();。

所有权属______方()。

五条租赁双方变更。

如甲方按法定手续程序将房产所有权移给三方无约定情况下合对新房产所有者继续有效;。

甲方出售房屋须三月前面通知乙方等条件下乙方有优先购买权;。

3乙方要与三人换用房应事先征得甲方甲方应当支持乙方合理要。

六条违约责任。

甲方按合、二条约定向乙方交付合要房屋责赔偿______元。

租赁双方如有方履行四条约定有关条款违约方责赔偿对方______元。

3乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金______%,以天数计算向甲方交付违约金。

甲方向乙方收取约定租金以外费用乙方有权拒付。

5乙方擅将承租房屋给他人使用甲方有权责令停止让行终止租赁合。

按约定租金______%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6合期满乙方甲方继续使用承租房屋按约定租金______%以天数计算向甲方支付违约金甲方仍有终止合申诉权。

上述违约行济赔事宜甲乙双方议定合签证机关监督下进行。

七条免责条件。

房屋如因不可抗拒原因导致损毁或造成乙方损失甲乙双方不承担责任。

因市政建设要拆除或改造已租赁房屋使甲乙双方造成损失不承担责任。

因上述原因而终止合租金按实际使用计算多退少补。

八条争议方式。

合履行如发生争议双方应协商;协商不成任何方可向房屋租赁管理机关申请调调无效可向市工商行政管理局济合仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。

九条其他约定事宜。

十条合尽事宜甲乙双方可共协商签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案与合具有等效力。

合式份其正份甲乙方各执份;副份送市房管局、工商局备案。

出租方(盖)承租方(盖)。

法定代表人(签名)法定代表人(签名)。

委托代理人(签名)委托代理人(签名)。

合有效期限至年月日[租赁合格式]